Оживление рынка недвижимости произойдет тогда, когда банки начнут выставлять отобранные площади банкротов на продажу, сказал Андрей Панфилов, директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании RRG. По его оценке, к лету 2009 года произойдет снижение ставок и стоимости коммерческой недвижимости на 15-25%.
9 февраля 2009, 00:00
5050 просмотров
В 2009 году 30-40% торговых площадей будет пустовать
«Добро пожаловать в 2006 год» - так сказала в своем выступлении на форуме Food Business Наталья Сазонова, руководитель отдела исследований компании Knight Frank. Ее прогноз величины ставки аренды для ритейлеров на третий квартал 2009 года – 110-130 $/м в год. В случае гиперинфляции доллара США возможен переход в расчетах на рубли, отметила Наталья. По ее оценке, снижение стоимости земли в Московском регионе за последние 4 месяца составило 10-15%, динамика снижения цены на землю ожидается и в дальнейшем. Поэтому сегодня девелоперы идут на скидки по аренде 15-20%, а в некоторых случаях на 30%. Но, несмотря на это, по оценке экспертов компании Knight Frank, в 2009 году 30-40% торговых площадей будет пустовать. Больше всех, как отметила Наталья, пострадают специализированные ТЦ – спортивные, мебельные и т.п. «Сегодня самое лучшее время для начала собственного строительства» - сказала Наталья - «уходите из аренды и начинайте строиться, пока земля, металл, цемент и рабочая сила упали в цене».
Статья относится к тематикам: Кризис. Точка бифуркации, Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады, Общеотраслевое
Поделиться публикацией:
Актуально
Как изменилось поведение покупателей, какова конъюнктура рынка и чего ожидать.
Премиальный бренд одежды расширяет каналы продаж и ассортимент, переформатирует магазины, актив...
Гид по международной выставке потребительских товаров для дома, сада, спорта и отдыха.
Павел Прохоров, CEO компании Open Group, рассказал, что влияет на отрасль и как обеспечить эффективн...
Подписывайтесь на наши новостные
рассылки,
а также на каналы
Telegram
,
Vkontakte
,
Дзен
чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
-
1.
-
2.
-
3.
-
4.
-
5.
-
1.
-
2.
-
3.
-
4.
-
5.Товар на полку: Где и как продавать мебель в 2024 году?635