Как подготовить коммерческий объект к отопительному сезону.

Содержание: 

1. Какие основные шаги нужно предпринять, чтобы подготовить отопительную систему к работе перед началом отопительного сезона?

2. Какие проверки и обслуживание отопительной системы требуются в период между отопительными сезонами?

3. Как убедиться, что радиаторы, теплые полы, отопительные котлы функционируют должным образом перед началом использования?

Итак, первый пункт, это разберемся, какие основные шаги нужно предпринять, чтобы подготовить отопительную систему к работе перед началом отопительного сезона. 

1. Проверить и обслужить котел: Чистка, визуальный осмотр, герметичность, прочность силиконовых трубок, они от времени трескаются. Проверка параметров. Тестовый запуск и регулировка параметров, с помощью газоанализатора.
2. Найти все фильтры в системе отопления. Снять, почистить, а те что не подлежат очистки заменить в системе отопления. 
3. Осмотреть всю систему отопления, проверить нет ли следов подтеков. 
4. Проверить состояние расширительных баков. Проверить состояние мембраны. Проверить давление и при необходимости подкачать воздух до необходимых значений.
5. Проверить все воздухоотводчики, нет ли подтеков, открыт ли клапан. 
6. Открутить на насосах центральный болт, чтобы удалить воздух если вдруг он там скопился.
7. Прокрутить крыльчатку насоса, послушать нет ли посторонних звуков. Если есть проверить нет ли внутри насоса посторонних предметов, грязи. Если есть, насос лучше заменить или купить запасной, так как этот вряд ли доживет до конца сезона.
8. Если есть теплообменники, то их необходимо снять, разобрать, промыть и собрать обратно.
9. Проверить автоматику. Перевести в тестовый режим и ручным управлением включить и выключить каждый элемент. Убедиться, что сигнал проходит, приборы включаются, задвижки вращаются.
10. Проверить датчики, сверить показания на датчиках с показаниями тестера.
11. Проверить состояние теплоносителя, если это антифриз, то его максимальный срок службы 5 лет. Но лучше убедиться, что он еще нормальный. Слить небольшое количество и проверить не превратился ли он в кисель с комками слизи. Такой теплоноситель надо заменить.
12. Пройти по всем приборам отопления и убедиться, что в них нет воздушной пробки.
13. Проверить давление в системе, если надо добавить теплоноситель.

После проведения всех работ, запустить систему. Нагреть все радиаторы и теплый пол. Проверить работоспособность системы. Проверить равномерность нагрева. При необходимости провести балансировку, если часть отопительных приборов нагреты по-разному.

Данный вид работ, пользователь может произвести сам, при наличии опыта, или вызвать квалифицированного мастера. 

Какие меры безопасности необходимо соблюдать при проверке отопительной системы и устранении возможных проблем?

Всегда, перед началом отопительного сезона делайте демонтаж оборудования, спуск воздуха и чистку фильтров только на холодной, когда система остыла. 

Отключите питание от приборов в котельной, прежде чем снимать их. Если вода брызнет будет короткое замыкание. 

Не разбирайте самостоятельно газовый котел. Самое простое он сломается, самое страшное - вы не герметично соберете соединение и произойдет утечка газа. 

Балансировку и регулировку делайте на нагретой системе.

Если антифриз попадает на кожу, то необходимо его смыть водой, а не просто протереть руку тряпкой.

Как определить неисправности в отопительной системе и когда следует обратиться к специалисту?

Есть ряд факторов, которые помогут определить неисправность в отопительной системе: 

• По сравнению с прошлым периодом увеличился расход топлива. 
• Не равномерно нагреваются отопительные приборы. 
• Отопительные приборы не нагреваются или наоборот слишком горячие (можно обжечься дотронувшись). 
• Насос сильно греется. 
• Котел издает подозрительные шумы, громко гудит.
• труба подачи горячая, а обратка холодная. 
• труба подачи не нагревается. 
• давление в системе низкое. 

Какие меры предосторожности необходимо принять при использовании отопительных приборов и обогревателей?

Меры предосторожности необходимо принимать если у вас высокотемпературные обогреватели: электрические, инфракрасные, газовые инфракрасные, электрические масляные. Газовые и дизельные пушки.  Такие приборы сильно греются, и если их накрыть или на их нагревательный элемент попадет ткань или бумага, может случится пожар. 

Шаги, чтобы себя обезопасить: 

• Проверяйте давление в системе, если оно будет слишком высокое, должен сработать сбросной клапан, но вдруг его заклинило. Тогда давление будет расти. 

К примеру: На канале «Дискавери» в телепередаче «Разрушители легенд», в свое время сняли защиту с электрического бойлера и запустили его нагрев. Бойлер грелся пока не лопнул. В результате произошёл взрыв, который разнес в щепки 3х - этажный каркасный дом.

Как правильно проветривать помещение и какие приборы для работы отопительной системы следует установить, чтобы экономить энергоресурсы?

Правильно не проветривать помещения, а использовать приточно-вытяжную вентиляцию. 

Проветривание вы не сможете четко контролировать. Более того не всегда проветривание дает правильный эффект. Вы можете передержать окно открытом и попросту выпустите все тепло на улицу. Если вы используете приточно-вытяжную вентиляцию, вы не даете углекислому газу и неприятным микробам скапливаться в помещении. Более того, если вы сделаете правильную вентиляцию с рекуперацией, на нагрев холодного воздуха вы будете тратить минимум тепла, так как приток будет нагреваться за счет передачи в него через теплообменник тепла от выходящего из помещений воздуха.

Чтобы экономить энергоресурсы надо строить хорошо утепленное здание. Так как отопление только компенсирует его расход. 

НО есть нюансы: 

Если у вас цех с высокими потолками греть его регистрами неэффективно, лучше использовать тепловентиляторы, а еще лучше поставить низкотемпературные инфракрасные панели. Эти панели крепятся под потолком, нагреваются всего до 40 градусов и греют предметы на полу, а не воздух. При таком распределении тепла людям комфортно в помещении, в котором температура ниже нормы. Так как это не воздух их греет, а они воздух.

Какие дополнительные советы и рекомендации вы можете дать владельцам жилья по подготовке к отопительному сезону и обеспечению безопасности?

• Дешевле сделать техобслуживание летом, чем мерзнуть в мороз переплачивая за срочный ремонт зимой.
• Дорогой мастер, который делает работу качественно, с подробным отчетом о проделанной работе, дешевле дилетанта делающего такую работу дешево. 
• Грамотное техническое обслуживание продлевает срок службы. предотвращает форс мажорные ситуации. Снижает расходы на отопление.

Заключение: 

Как подготовиться к отопительному сезону? Этот вопрос волнует многих, ведь правильная подготовка к отопительному сезону не только обеспечивает комф и тепло в вашем доме, но также поможет избежать непредвиденных проблем и нежелательных расходов. 

Важно правильно оценить состояние своего оборудования отопления и провести его предварительную диагностику. Это позволит выявить возникшие неисправности и своевременно устранить их. Также стоит обратить внимание на состояние системы теплоизоляции и прочих компонентов отопления, чтобы избежать потери тепла и энергии. 

Особое внимание следует уделить регулировке и настройке оборудования отопления. Это поможет достичь оптимальной работы системы, экономить энергию и снизить затраты на отопление. Регулярная очистка и обслуживание также играют важную роль в подгот отопительному сезону.

Берегите свое оборудование отопления и в случае необходимости обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам провести все необходимые работы. Только так можно быть уверенным в надежности и эффективности вашей системы отопления.

Не забывайте, что правильная подготовка к отопительному сезону - это не только забота о себе и своем комфорте, но также ответственность перед окружающей средой и энергетическими ресурсами. Сделав все необходимое для эффективной работы системы отопления, вы не только сохраните свои финансы, но и внесете свой вклад в сохранение экологии и экономию энергии.

Также помните, что забота о вашем отоплении должна быть постоянной и всегда актуальной. Только так можно обеспечить комфорт и безопасность в вашем доме на протяжении всего отопительного сезона.