Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Здесь может быть Ваша реклама
Подробнее 2076
Поделиться
Инвесторы готовы вкладывать не только в офисы «А» класса
В первый день работы юбилейной Х Международной выставки коммерческой недвижимости REХ 2013 была проведена конференция «Горизонты развития коммерческой недвижимости».
В рамках первой сессии состоялась панельная дискуссия на тему: «Что покупают инвесторы сегодня? Какие текущие возможности финансирования коммерческой недвижимости существуют на сегодняшний день?
В мероприятии приняли участие: со-руководитель департамента недвижимости «ВТБ Капитал» Алексей Козак, старший банкир Европейского «Банка Реконструкции и развития» Лейла Уразбаева, финансовый директор «РосЕвпрдевелопмент» Евгений Блинников, управляющий директор «РБ Инвест», директор по инвестициям «О1 Properties» Майкл Стентон, начальник Управления структурного и проектного финансирования «Райффайзен Банк» Ольга Григорьева, начальник Управления по работе с недвижимостью и строительной отраслью «Нордеа Банк» Григорий Некрасов, директор Дирекции финансирования проектов недвижимости «Газпромбанк» Наталья Беськаева.
По-прежнему доверием инвесторов пользуются проекты строительства торговой недвижимости с хорошей локацией, как в столице, так и в регионах, проекты возведения офисов класса А. Однако интерес вызывают и долгосрочные проекты индустриальных парков, а также возведения жилья, как премиум-класса, так и эконом, с использованием инновационных технологий и материалов.
По словам Алексея Козака, «ВТБ Капитал» выбирает истории, которые обещают рост операционного потока. Европейский «Банк Реконструкции и развития» нацелен на долгосрочные инновационные проекты, «Райффайзен Банк» готов рассмотреть проекты жилищного строительства, «Нордеа Банку» и О1 Properties» интересны офисы класса А, а кроме того, компания рассматривает возможность выпуска рублевых бондов.
Вторая сессия конференции была посвящена перспективам развития коммерческой недвижимости в Московской области. В ней приняли участие: коммерческий директор «BTR Group Артем Еранов, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet Денис Бобков, глава по развитию недвижимости – Восточная Европа «FM LOGISTIC», президент компании Watcom Роман Скороходов, управляющий директор по работе с торговыми площадями CBRE, директор департамента оценки недвижимости Kniht Frank Ольга Кочетова.
По мнению большинства участников, рост объема строительства коммерческой, частности, офисной недвижимости в Московской области напрямую связан с возведением жилья. Были обозначены точки роста. Прежде всего, это районы Шереметьево, Домодедово, Внуково, а также города – Мытищи, Химки, Реутов и Красногорск. Участники отметили, что Подмосковье испытывает дефицит качественных проектов, и время диктует необходимость развития в этом направлении.
Следите за новостями!
Справка о ГК «МОЛЛ»: Компания работает по трем направлениям в B2B сфере коммерческой недвижимости: организация деловых мероприятия, издательская деятельность и консультирование. Флагманские Проекты: международная выставка коммерческой недвижимости REX – Real Estate eXhibition – главная площадка для встреч игроков коммерческой недвижимости в формате В2В, (проходит ежегодно с 2004 года), журнал «МОЛЛ» торговая недвижимость и ритейл, справочный каталог «СЕТИ РФ», конференция «КОМАР» – коммерческая аренда, Школа профразвития (недельный обучающий курс) и др.
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/4e3/dlev0455kgnsgk9mgc81dyhsic3oktm5/anonsAndrei_-Gerasimchuk-_1_.jpg)
Андрей Герасимчук, ProSpace: «Спрос на решения для управления торговыми инвестициями будет расти»
Зачем «Смарт-Ком» сменила позиционирование на ProSpace, каких решений для сферы FMCG не хватает на отечественном ИТ-рынке и какие инновации наиболее перспективны?