Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Здесь может быть Ваша реклама
Подробнее 1127
Поделиться
IDEM о рынке торговой недвижимости Калининграда в новом выпуске авторского проекта "Регионы о регионах"
Калининград находится в особой экономической зоне, которая стимулирует развитие местного
бизнеса, предпринимательства и фактически открывает зеленый свет для девелопмента.
Обеспеченность города качественными торговыми площадями составляет 492 м2 на 1 000 жителей, немного уступая Москве (519) и Санкт-Петербургу (574), но опережая Казань (426) К качественным торговым центрам консультанты относят 15 торговых центров, общей площадью 448 457 м2, объединяя самые популярные в топ 5: ТРЦ«Европа», ТРЦ «Калининград Плаза», ТЦ «Мега», МФК«Clover Citycenter», ТРК «Эпицентр».
По мнению экспертов в 2020 году открытие ТРЦ «Балтия Молл» приведет к росту обеспеченности качественными торговыми площадями на 18%. Следует отметить, что скачкообразный рост (больше 10% за год) способен привести к падению среднего уровня арендных ставок.
С учетом очередного кризиса в торговой недвижимости, связанной с влиянием ограничительных мер из-за пандемии, такой прирост качественных торговых площадей может иметь еще более ощутимое влияние. IDEM – спрогнозировали развитие региона, совместно с местными экспертами рынка, оценили потенциал и перспективы рынка. В обзоре выделены лучшие, по мнению IDEM, торговые центры города, уделено внимание перспективным проектам.
- "Во-первых, трафик ТЦ Калининграда за апрель снизился на 78% от уровня апреля 2019 г. Данный
показатель лучше среднего трафика ТЦ по России на 3% за тот же период (который составляет
81%). Во-вторых, в Калининградской области "с существенными ограничениями" с 12 мая
возобновили работу Торговые Центры, в Москве - 1 июня, в Санкт-Петербурге - 26 июля, другие
города также возобновили работу значительно позже. Можно отметить сильный рост уже в первые дни открытия, где уже за первые 2 недели нормальной работы трафик ТЦ Калининграда
восстановился до 50% от уровня 2019, что выше среднего по России на 20%" - отметил эксперт проекта Роман Скороходов, генеральный директор Watcom.
-"Отдельного внимания заслуживает влияние туристической отрасли на рынок торговой
недвижимости. «В связи с закрытием границ и наплывом туристов из России в этом году удалось
практически нивелировать влияние COVID, и многие сети даже перевыполнили план продаж.
Регион ощутил живой потенциал туристической отрасли, возможно это даст толчок к развитию
туризма и реставрации многих исторических объектов." - рассказала Екатерина Гресс, генеральный директор ГК IDEM
Полную версию обзора читайте на https://idem-regions.ru/
IDEM – консультанты по торговой недвижимости, разработчики концепций и реконцепций торговых и многофункциональных центров, победители премии CRE awards 2020 в номинации «Лучший малый торговый центр РФ». 12 лет практики в регионах России, включая северные города и Крым, Владивосток и Калининград, закрытые города и столицы республик.
Напомним, что проект «Регионы о регионах» – это обзорная аналитика рынков торговой недвижимости в разных
городах России, объединенных в единую серию. Уже опубликованы обзоры Казань, Новосибирск, Крым на сайте
Интервью
Более 500 тысяч чеков за месяц делает один гипермаркет: действительно ли формат стагнирует и как ему поможет омниканальность?
Новость от компании:
Материалы по итогам мероприятий
Интервью
6 546
Какие подходы позволяют удерживать и развивать персонал розницы, и почему проблема с кадрами в логистике сохраняется?
Интервью
9 210
О поставках из-за рубежа брендовых товаров, конкуренции с маркетплейсами, развитии СТМ, персонале и многом другом.
Кейс
7 565
Кейсы оснащения супермаркета, магазинов у дома и на АЗС, cash&carry, дрогери и электроники от белорусского производителя 4RM.
Интервью
3 653
О работе с китайскими производителями, хард-дискаунтерах в сегменте нон-фуд, коллаборациях со звездами и многом другом.
Интервью
3 417
Как развиваются винотеки и меняются их формат, ассортимент и маркетинг.
'/%3e%3cg%20filter='url(%23filter0_f_10341_112044)'%3e%3ccircle%20cx='55.5'%20cy='25.5'%20r='2.5'%20fill='url(%23paint1_radial_10341_112044)'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cfilter%20id='filter0_f_10341_112044'%20x='52'%20y='22'%20width='7'%20height='7'%20filterUnits='userSpaceOnUse'%20color-interpolation-filters='sRGB'%3e%3cfeFlood%20flood-opacity='0'%20result='BackgroundImageFix'/%3e%3cfeBlend%20mode='normal'%20in='SourceGraphic'%20in2='BackgroundImageFix'%20result='shape'/%3e%3cfeGaussianBlur%20stdDeviation='0.5'%20result='effect1_foregroundBlur_10341_112044'/%3e%3c/filter%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_10341_112044'%20x1='57.0492'%20y1='31.4754'%20x2='31'%20y2='2.5'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23461EF8'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23E4E4FD'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='paint1_radial_10341_112044'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%20gradientTransform='translate(55.5%2025.5)%20rotate(90)%20scale(2.5)'%3e%3cstop%20stop-color='white'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23C4B8FA'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)