X5 Group арендовала почти 50 000 кв. м офисов на Павелецкой

Ритейлер X5 Group арендовал у входящего в группу ВТБ девелопера «Галс-девелопмент» 46 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом офисном комплексе Dubinin’Sky. Об этом «Ведомостям» рассказали три источника, близких к разным сторонам сделки.

Источник: X5 Group

По их словам, данная транзакция была закрыта в самом конце прошлого года, она оказалась масштабнее, чем это считалось ранее. Dubinin’Sky расположен на ул. Дубининской в районе Павелецкого вокзала. Бизнес-комплекс представляет собой две 24-метровые башни общей площадью порядка 106 000 кв. м. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на начало 2026 г.

X5 Group может разместить в Dubinin’Sky свою штаб-квартиру, считают опрошенные консультанты. Генеральный директор компании Remain Дмитрий Клапша напоминает, что у ритейлера ранее была идея построить неподалеку от своего основного офиса на ул. Средней Калитниковской новое большое здание и объединить там своих сотрудников, но, вероятно, аренда площадей в бизнес-центре у Павелецкого вокзала оказалась для него более выгодной с экономической точки зрения. Эксперты также добавляют, что другие офисы X5 Group находятся в офисных комплексах «Оазис» на Коровьем Валу и «Фактория» на ул. Вятской.

С учетом того что X5 Group не отказывается от помещений в других комплексах и продлевает там договоры аренды, сделка с Dubinin’Sky, скорее всего, говорит о том, что ритейлер ставит перед собой задачу не консолидации сотрудников в одном месте, а открытия дополнительного офиса с расчетом на долгосрочное развитие.

В 2024 году выручка X5 Group выросла до 3,908 триллиона рублей

Более 9 000 сотрудников офисов X5 Group вышли помогать продавцам и курьерам