Владелец активов Ceetrus судится со структурами «Ашана»

Принадлежащая инвесткомпании «Кама капитал» фирма «Акварель» подала в московский арбитраж исковое заявление к ОАО «Первый хладокомбинат» и ООО «Ле Монлид» (ранее — «Леруа Мерлен»), пишут «Ведомости».

dokurose/Shutterstock/Fotodom

Соответствующее уведомление было опубликовано на сайте суда 3 декабря. Первый ответчик, согласно «СПАРК-Интерфаксу», находится под управлением ритейлера «Ашан», второй ему принадлежит. Все участники судебного разбирательства являются совладельцами торгово-развлекательного центра «Тройка» (около 115 000 кв. м), который находится на Верхней Красносельской улице в центре Москвы. В этом году «Кама капитал» выкупил у принадлежащей «Ашану» компании Ceetrus все ее активы в России. В сделку помимо торговых центров «Акварель» в Пушкине, Волгограде и Тольятти и прикассовых зон в гипермаркетах «Ашан» вошла и доля в «Тройке». Сам торговый центр после завершения транзакции закрылся на реконструкцию.

Представитель «Кама капитала» пояснил, что его структура обратилась в суд с иском к своим партнерам по этому объекту, так как «стороны не смогли прийти к общему пониманию действий, которые потребуются для скорейшего урегулирования вопроса о необходимой реконструкции „Тройки“, вытекающей из официального технического заключения о состоянии комплекса». Что имеется в виду, он не пояснил.

Два консультанта, работавших с этим центром, поясняют, что стоимость строительных работ, которые потребуются для обновления этого здания, оказалась гораздо выше, чем предполагалось изначально. В связи с этим истец хочет добиться того, чтобы другие совладельцы «Тройки» компенсировали разницу между изначально обговоренной суммой инвестиций и реальными затратами на этот объект. Представитель «Ле Монлид» сообщил лишь, что спор между компаниями действительно касается подхода к управлению и дальнейшему функционированию торгового центра.

Стоимость реконструкции «Тройки» старший директор CORE.XP Марина Малахатько оценивает примерно в 3,5 млрд руб. Но в случае если затраты будут выше, смысл в проведении таких работ теряется, говорит еще один консультант.

Израильская Mirland Development продала торгцентр в Ярославле

Ralf Ringer признан банкротом