В Москве откроется рекордное число ТЦ за счет малых форматов

С начала 2024 года в Москве было открыто 6 торговых центров, еще 11 готовятся к открытию до конца года. Всего в 2024 г. в Москве будет открыто 17 торговых центров, это рекордный результат как минимум за 10 лет, говорится в исследовании CORE.XP.

Natalya Lys/Shutterstock/Fotodom

В среднем за последние 10 лет в столице открывали по 8 ТЦ в год. Общий объем открытий качественных торговых центров в Москве в этом году может достигнуть 216,5 тыс. кв. м. Все открытые и планируемые к открытию торговые центры — объекты районного (до 20 тыс. кв. м) и окружного (до 45 тыс. кв. м) форматов.

Источник: CORE.XP

Для такого формата характерен состав арендаторов, направленный на удовлетворение повседневных нужд населения жилых кварталов, находящихся в зоне охвата, и на импульсивные покупки с низким средним чеком, обеспечиваемые преимущественно проходящим пешеходным трафиком.

В 2024 г. лидерами по обеспеченности торговыми центрами малого формата являются Северо-Западный, Южный и Центральный административные округа. Наименее обеспечены торговыми площадями Восточный и Юго-Восточный административные округа, Зеленоград и Новая Москва.

Источник: CORE.XP

Наиболее активное строительство торговых центров районного и окружного форматов последние 5 лет наблюдалось в ЗАО, САО, ЮАО, СВАО и ВАО.

Источник: CORE.XP. Зеленым отмечены округа с наибольшим приростом открытых площадей в составе торговых центров за последние 5 лет. ТАО не включен в расчет из-за недостаточного количества качественных объектов для анализа.

CORE.XP: объем открытий торговых центров в Санкт-Петербурге станет рекордным с 2016 года

CORE.XP: в Москве почти не осталось крупных торговых помещений под аренду