В 2017 году в Москве не открывались новые ТЦ

В столице России снизились темпы строительства торговой недвижимости.

Девелоперы и владельцы действующих торговых объектов оказались в выгодном положении, поскольку с начала 2017 года в Москве не открылся ни один новый торговый центр. Тем не менее, ввод новых площадей приходится на вторую половину года, сообщает «Ъ». Но специалисты подчеркивают, что объем прироста нового предложения в целом сокращается третий год подряд. В 2014 году, четвертый квартал которого считается началом кризиса, по данным Cushman & Wakefield, в Москве и Подмосковье были введены торгцентры общей площадью 826 тыс. кв. м, что стало максимумом с 2006 года, в 2015 году — 591 тыс. кв. м, в 2016-м -495 тыс. кв. м. По прогнозу директора отдела исследований CBRE Олеси Дзюбы, в этом году к вводу запланировано в 2,5 раза меньше — 177,5 тыс. кв. м.

В случае, если темпы строительства останутся на нынешнем уровне, уже через два года уровень свободных площадей не превысит 3%, как это было до кризиса.

Retail.ru