У ТЦ «Сказка» в новой Москве вновь сменился собственник

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд (ЗПИФК) «Инвестпроф» выкупил у девелопера «Центр-инвест» торговый центр «Сказка» площадью 40 988 кв. м, расположенный на ул. Корнея Чуковского в Рассказовке (новая Москва). Сделка была закрыта 6 октября, сообщает сервис Asseto. Об этом пишут «Ведомости».

Фото: Elena Odareeva / Shutterstock / Fotodom

Информация о пайщиках фонда не раскрывается. По данным «СПАРК-Интерфакса», существует два ЗПИФКа с таким названием, и оба связаны с структурами MR Group. Один из них владеет 17,5% в компании «Е- девелопмент», которая имеет права на реорганизацию промзоны «Автомоторная» в Головинском районе Москвы, где на 77 га планируется строительство 1,9 млн кв. м недвижимости. Этот же фонд владеет 30% в «Б2-девелопменте», реализующем проект малоэтажного ЖК «Мыс» в Одинцовском районе Подмосковья.

ТЦ «Сказка» является частью ТПУ «Рассказовка», в рамках которого построено около 300 000 кв. м недвижимости, включая жилой квартал «Городские истории» на 220 000 кв. м. В 2022 году столичные власти продали «Сказку» «Центр-инвесту». На тот момент объект не был введен в эксплуатацию — открытие состоялось лишь в декабре того же года. Среди арендаторов ТЦ — «Перекрёсток», «Детский мир», «Рив гош» и другие. Рыночную стоимость объекта Марина Малахатько (NF Group) оценивает в 1,7 млрд руб. без НДС, тогда как в Commonwealth Partnership считают, что цена выше — 2,5–3,5 млрд руб.

Свободные площади в ТЦ Санкт-Петербурга занимают падел и другие спортивные форматы

O’Stin открыл первый флагманский магазин в Санкт-Петербурге