У столичного ТЦ «Времена года» сменился собственник

Люксембургская RD Property Holdings, связанная с инвестхолдингом RD Group Гагика Адибекяна, продала фирму «Октан плюс альфа», на балансе которой находится столичный премиальный торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте, компании «Кэпитал менеджмент». Об этом пишут «Ведомости».

Natalya_Maisheva/Shutterstock/Fotodom

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 20 декабря 2024 г. Ее владельцами выступают партнеры юридической компании CLS Дмитрий Чурин (99%) и Вадим Ковалев (1%).

«Времена года» — один из самых известных люксовых торговых комплексов в Москве. Среди его арендаторов — компании Mercury, Ulyana Sergeenko, Corneliani, Frame, St John, Eleventy и проч. Сам центр был построен в 2007 г. бизнесменом Юрием Тюменцевым в партнерстве с девелоперами «Патеро девелопмент» и «Марр капитал» семьи экс-сенатора Ралифа Сафина. Спустя год он был продан канадской Ivanhoe Cambridge и австрийской Europolis. Сумма сделки тогда составляла $500 млн. А через несколько лет этот объект выкупил фонд Romanov Property Holdings Fund, который тогда находился под управлением компании, принадлежавшей Гагику Адибекяну и основателю «Тройки диалог» Рубену Варданяну. В 2018 г. партнеры решили разделить бизнес, и «Времена года» перешли под управление RD Group.

Продажа объекта преследует две цели, утверждает источник, близкий к одной из сторон этой сделки. По его словам, в результате транзакции произошла редомициляция владельца комплекса, т. е. центр «Времена года» фактически переведен из иностранной юрисдикции в российскую. Кроме того, его новыми собственниками стали топ-менеджеры RD Group.

Казанский ТРЦ «Южный» завершил год с ростом доходности более 10%

Посещаемость ТЦ в России может снизиться на 5% в 2025 году