«Тверской пассаж» готовится к миру

Спор вокруг торгового центра близок к завершению

Конфликт, в результате которого осенью прошлого года закрылся торговый центр «Тверской пассаж» возле станции метро «Пушкинская», практически улажен. Управление делами президента, ФГУП «Издательство “Известия” и арендатор «Тверского пассажа» отказались от взаимных претензий в суде и обсуждают условия мирного соглашения.

Управление делами президента отказалось от иска, в котором просило о выселении торгового центра «Тверской пассаж», занимавшего подземный этаж здания издательства «Известия», передало РАПСИ. В иске говорилось об истребовании помещений из незаконного владения путем выселения ответчика – ООО «Пирамида 2000», арендатора помещений, где располагался «Тверской пассаж». Третьими лицами по делу проходили три индивидуальных предпринимателя, ООО «Линия Фреско» и ООО «Ив Роше Восток».

До этого в конце декабря от судебных претензий к управделами и ФГУП «Издательство “Известия” отказалось и ООО «Пирамида 2000». Они были связаны с попыткой признать недействительной сделку, согласно которой ООО как арендатор должно было освободить помещения «Тверского пассажа». Генеральный директор ООО Владислав Васнев сообщил “Ъ”, что «стороны движутся навстречу друг другу», отказавшись от более подробных комментариев. Пресс-секретарь управделами Виктор Хреков сказал, что все вопросы нужно задавать главе ФГУП «Известия» Эрасту Галумову, мотивируя это тем, что иски подавал ФГУП. Господин Галумов был недоступен для комментариев – в его приемной сообщили, что он находится в отпуске до 31 января текущего года.

В октябре прошлого года торговый центр «Тверской пассаж» возле станции метро «Пушкинская» был закрыт. Представители ООО «Пирамида 2000» утверждали, что это произошло вследствие силового захвата помещений по инициативе ФГУП «Издательство “Известия”». Во ФГУПе, в свою очередь, утверждали, что вход в торговый центр ограничен, так как его площади будут задействованы в реставрации здания «Известий». Кроме того, ФГУП обратился в суд за расторжением договора аренды с ООО «Пирамида 2000», но этот иск был отклонен. Рассмотрение апелляционной жалобы на это решение назначено на 28 января.

О реконструкции комплекса «Известий» заговорили в 2008 году, тогда же стало известно, что проектом будет заниматься неизвестная рынку компания «Легаси девелопмент». На месте «Известий» должен появиться многофункциональный комплекс площадью 168 тыс. кв. м, стоимость инвестконтракта составляет $500 млн. По данным “Ъ”, генеральным подрядчиком проекта реконструкции может стать группа «Ташир» Самвела Карапетяна. Кроме «Тверского пассажа» были выселены и другие арендаторы помещений в «Известиях» – закрыты кинотеатр «Киномир», ресторан TGI Friday’s, салон Nokia.

Сотрудничеством со ФГУПом недовольны также арендаторы помещений, прилегающих к комплексу «Известий». Представитель собственника площадей, сданных кофейне «Кофехауз» и салону красоты «Парадайз» (более 200 кв. м, Малая Дмитровка, 3/10, стр. 1), рассказал, что после его заявления в УВД ЦАО было возбуждено уголовное дело по факту самоуправства (отключение света и воды в помещениях) в отношении неустановленного круга лиц. «Здание формально находится на балансе ФГУП “Известия” и передано в управление эксплуатационной компании ООО “Итэск” (входит в структуру ФГУПа). Поэтому необходимо установить круг лиц»,– пояснил представитель собственника Трофим Попов. В УВД ЦАО ответили, что «им ничего не известно о заявлении», отказавшись от дальнейших комментариев.

Екатерина Геращенко, ИД «Коммерсантъ»