Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
ТПУ определит развитие СВАО
Строительство ТПУ станет важным рычагом развития коммерческой недвижимости в СВАО
На сегодняшний день в СВАО расположено 26 торговых центров с суммарной торговой площадью 657,1 тыс. кв. м. Насыщенность торговыми площадями в СВАО (481 кв. м на 1000 человек) выше средних показателей по Москве – 393 кв. м на 1000 человек.
Среди открывшихся в 2014 году объектов – ТРЦ «Ханой-Москва» с GLA 31 тыс. кв. м.
Наиболее насыщенные торговыми площадями районы – Северный и Свиблово В них размещены ТРЦ суперрегионального формата – «РИО на Дмитровке» и «Золотой Вавилон Ростокино». Строятся ТРЦ «Огород» (GLA 7335 кв. м) у будущей станции метро «Бутырская» и ТРЦ «Витте Молл Бабушкинская» (GLA 21000 кв. м) на Енисейской улице. Объекты заявлены к вводу в эксплуатацию в 2014 году, но информация об официальном открытии отсутствует.
Лидерами по количеству торговых центров являются районы Бибирево – шесть, и Отрадное – пять торговыми объектов. Аутсайдерами, а, следовательно, перспективными вдля развития, являются районы Марфино, Алексеевский, Ростокино, Бабушкинский и Лосиноостровский, в которых сегодня нет ни одного торгового центра с арендопригодной площадью свыше 5 000 кв. м.
По мнению аналитика департамента стратегического развития компании NAI Becar Куваевой Натальи, в СВАО существует хороший потенциал развития, в первую очередь за счет активного жилого строительства и развития транспортной инфраструктуры. Важным рычагом развития объектов коммерческой недвижимости будет строительство транспортно-пересадочных узлов – 26 ТПУ, определенных постановлением Правительства Москвы, располагаются на территории СВАО. На сегодняшний день утверждены границы размещения для 7 ТПУ. Среди проектируемых в составе ТПУ коммерческих объектов отметим МФЦ с торговой и офисной составляющей (ТПУ Маленковская, Алексеевский район), торгово-развлекательный и многофункциональный комплекс с подземными паркингами (ТПУ Лосиноостровская), подземный торговый центр с паркингом (ТПУ Алексеевская), в разработке его концепции принимала участие компания NAI Becar.
Интервью
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?