Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Здесь может быть Ваша реклама
Подробнее 3718
Поделиться
"Ташир" впервые раскрылся
Группа «Ташир» Самвела Карапетяна впервые раскрыла свои финансовые показатели: в 2010 году выручка девелопера должна составить $1,725 млрд, долг — $450 млн. Также компания объявила о том, что за этот год приобрела доли в четырех проектах, будущие инвестиции в которые оцениваются в $1 млрд. Крупнейший из них — строительство вместе с фондом экс-владельца «Седьмого континента» Владимира Груздева города-спутника в Подмосковье.
«Если в 2009 году “Ташир” ориентировался в основном на покупку дистрессовых активов, то в 2010 году — на вхождение в альянсы с другими игроками рынка»,— сообщил на пресс-конференции вице-президент группы Виталий Ефимкин. Так, «Ташир» стал соинвестором строительства города-спутника Gazoil Park площадью около 1 млн кв. м на 14-м км Калужского шоссе. Gazoil Park группа будет строить вместе с фондом семьи экс-владельца «Седьмого континента» Владимира Груздева (инвестируют 50 на 50). Два других проекта — строительство торговых центров РИО площадью по 100 тыс. кв. м каждый в Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону (партнерами по ним выступают Волго-Окская инвестиционная группа и «Седьмой континент» соответственно; инвестиции со стороны «Ташира» оцениваются в $120 млн). Кроме того, компания приобрела площадку под строительство гостиницы площадью 17 тыс. кв. м в центре Тулы (объем инвестиций — $45 млн). Всего, по словам Виталия Ефимкина, в эти четыре проекта компания планирует вложить $1 млрд.
Группа компания «Ташир» принадлежит Самвелу Карапетяну. По предварительным данным компании, выручка в 2010 году — $1,725 млрд, EBITDA — $374 млн, а чистая прибыль — $235 млн. Построила 1,2 млн кв. м недвижимости, в стадии строительства — 1,13 млн кв. м, проектирования — 1,73 млн кв. м. В 2011 году намерена ввести еще 850 тыс. кв. м. Общий долг — $450 млн (на конец 2009 года — $330 млн).
Виталий Ефимкин сообщил, что фонд Владимира Груздева вошел в проект города-спутника Gazoil Park землей, а «Ташир» — деньгами и строительными мощностями. «В дальнейшем мы будем финансировать строительство на паритетных началах»,— добавил Виталий Ефимкин. Владимир Груздев заявил, что сможет прокомментировать свое партнерство с «Таширом» только в пятницу, 17 декабря. По оценке управляющего партнера «Миэль — Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова, общий объем инвестиций только в Gazoil Park в нынешних ценах без учета стоимости земли составит около $1 млрд, но со временем эта сумма увеличится в связи с инфляцией и ростом цен на стройматериалы. По оценке гендиректора компании «ГЕО-
Девелопмент
» Максима Лещева, стоимость 185 га в этом районе Подмосковья составляет $148 млн (из расчета $8 тыс. за сотку). Таким образом, в строительство города при условии паритетного финансирования фонд семьи Груздева вложит $426 млн (с учетом стоимости земли), а «Ташир» — около $574 млн.
Эксперты скептически относятся к планам партнеров, напоминая, что из всех заявленных в Московской области мегапроектов началось строительство только микрорайона Новое Ступино (девелопер MR Group; общая площадь — 2,15 млн кв. м). Остальные проекты в кризис были заморожены. Недавно о планах возобновить стройки объявили компании «Масштаб» (проект А101; общая площадь — 12 млн кв. м) и Coalco («Большое Домодедово»; 13 млн кв. м).
Ъ
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/f8e/4uh6f35e5mzyiks0k9k11njcuymg1ai4/anonsDanil-Ivanilov.jpg)
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?