"Тамерлан" вернул недвижимость

КИРА ЕГОРОВА

В конце прошлой недели Арбитражный суд Волгограда удовлетворил иск крупнейшего франчайзи сети «Пятерочка» ООО «Тамерлан» к Бинбанку. Согласно ему, банк обязан вернуть ритейлеру несколько магазинов в Волгограде — залог, выданный под гарантии кредита. Решение Волгоградского арбитражного суда может надолго оттянуть покупку «Тамерлана» компанией Х5.

ООО «Тамерлан» — крупнейший франчайзи X5 Retail Group. Развивает сеть «Пятерочка» в Волгограде, Самаре и Ростове-на-Дону (185 магазинов; суммарная выручка в 2007 году — $200 млн). По 50% долей ООО принадлежит кипрским офшорам Lefaro и BVL. Изначально BVL принадлежала экс-мэру Волгограда Евгению Ищенко, Lefaro — волгоградскому предпринимателю Дмитрию Синюкову.

В феврале между Х5 Retail Group и «Тамерланом» была до стигнута договоренность о возможной покупке франчайзера (по оценкам участников рынка, Х5 может заплатить за компанию $200– млн).

Х5 направила заявку на покупку компании «Тамерлан» вместе с ее дочерними компаниями в ФАС , решение антимонопольной службы ожидается 15 июля .

Однако теперь сделка оказалась под угрозой срыва. В 2005 году Бинбанк выдал «Тамерлану» кредит на 1,5 млрд руб. на дальнейшее развитие. В качестве залога ритейлер внес не сколько волгоградских магазинов «Пятерочка». Однако позже Бинбанк потребовал от «Тамерлана» погашения кредита, объяснив свое требование угрозой невозврата денег. Гендиректор «Тамерлана» Андрей Пелагейко смог вернуть банку только 800 млн руб. Чтобы обозначить юридические отношения с «Тамерланом» и стать его главным кредитором, Бинбанк начал скупать долги компании у других банков. Более того, в мае владелец Lefaro Дмитрий Синюков передал ему право на компанию.

В начале июня Андрей Пелагейко подал иск к Бинбанку. Кроме того, он продал самарскую «дочку» офшору Евгения Ищенко Romior Commercial Ltd за 10 млн руб. «Это в 100 раз меньше, чем оценка долей, которую была готова заплатить X5 за самарскую часть сети „Пятерочка”»,— говорится в официальном письме Бинбанка, размещенном на сайте Bankir.Ru. В свою очередь, Lefaro, владеющая половиной «Тамерлана», решила подать в суд на Пелагейко из-за того, что продажа «АгроторгаСамара» не была согласована с ней и прошла по заниженной цене. Фактически покупать самарскую компанию Х5 придется у новых владельцев, что может затянуть сделку.

В минувшую пятницу суд удовлетворил иск Пелагейко к Бинбанку. В Волгоградском арбитражном суде подтвердили, что решение вынесено в пользу «Тамерлана» и стороны будут ознакомлены с ним в течение недели. Однако, по словам пресс-службы Бинбанка, никто из его представителей на заседании суда не присутствовал, в банке не исключают, что решение суда будет оспорено.

В пресс-службе банка подчеркивают: «Мы не участвуем в акционерном конфликте. Мы хотим вернуть свои деньги. По нашему мнению, действия Пелагейко можно расценить как желание сорвать сделку между „Тамерланом” и Х5». По мнению управляющего партнера ГК Management Development Group Inc. Дмитрия Потапенко, «действия и мотивация Бинбанка в истории с „Тамерланом” достаточно прозрачны. Банкиры хотят вернуть деньги, а ритейлер — собственность». По его мнению, Х5 Retail Group все равно купит поволжского партнера. «Ритейлер будет по купать „Тамерлан” в любом случае. У него просто нет выбора. Ведь топ-менеджерам холдинга нужно выполнять свои обязательства перед акционерами и увеличивать количество торговых объектов. Тем более в таком стратегически важном регионе, как Поволжье».