Суд отказал X5 в праве на земельный участок в Люберцах, оставив право за Ашаном

Федеральный арбитражный суд Московского округа 13 октября 2011 года ответил отказом на кассационную жалобу FMCG-сети «Пятерочка», принадлежащей X5 Retail Group, к ЗАО «РемтрансАВТО». Как сообщает ритейлер, речь в жалобе шла о рейдерском захвате земельного участка в Люберцах, на котором открывалась «Пятерочка». Сейчас на этом месте стоит магазин сети «Атак», развиваемой группой Auchan. В официальном заявлении истца говорится: «Решением судьи Московского округа наша кассационная жалоба осталась без удовлетворения. В связи с этим мы намерены оспаривать сегодняшнее решение окружного суда в вышестоящей инстанции — Высшем арбитражном суде РФ». Ритейлер сообщает, что компания «РемтрансАВТО» (застройщик магазинов сети «Пятерочка» в Московской области) в 2003 г. приобрела по договору уступки, заключенного с ООО «Атлас 2000», земельный участок на ул. Инициативная в Люберцах площадью 6400 кв.м. для строительства здания магазина «Пятерочка». «В администрации Люберецкого района были получены согласования проекта, осенью 2006 г. выдано разрешение на строительство. С ноября 2006 г. по март 2007 г. здание магазина было построено, у ЗАО «РемтрансАВТО» имеются договоры подряда, двусторонние акты выполненных работ, денежные средства были оплачены подрядчиков, получены документы БТИ, — сообщает ритейлер. — Однако «РемтрансАВТО» не смогло получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, так как по иску администрации района в апреле 2007 г. были наложены обеспечительные меры в виде запрета на строительство». В ходе судебного спора, сообщает ритейлер, незаконно был изменен кадастровый номер земельного участка, искажены координаты участка в государственном земельном кадастре, что позволило ООО «Атлас 2000» в конце декабря 2007г. получить новое разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В июне 2008 г. по новому кадастровому номеру ООО «Атлас 2000» оформило право собственности на здание и выкупило земельный участок под зданием в августе 2008 г. В июне 2009 г. здание и земельный участок был перепродан ООО «Атак», где открылся одноименный магазин. Как сообщает Х5, по фактам искажения данных в государственном земельном кадастре и хищения здания в июне 2009 г. было возбуждено уголовное дело. В сентябре 2011 г. прокуратурой Московской области было утверждено обвинительное заключение в рамках уголовного дела в отношении генерального директора ООО «Атлас 2000» Каргиной В.Г, учредителей Дрынкина К.В. и Никитина И.В. по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). В апреле 2009 г. ЗАО «РемтрансАВТО» подало иск к ООО «Атлас 2000» о признании своего права собственности на здание. Соответчиком по делу было привлечено также ООО «Атак». «Решением от 18 марта 2011 г. и постановлением от 14 июля 2011 г. в удовлетворении иска было отказано, — сообщает ритейлер. — Суды ссылаются на то, что у «РемтрансАВТО» нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а, следовательно, не доказан факт строительства здания». foodmarkets.ru