СПБ: В Фонде имущества перестановки

Андрей Степаненко покидает пост гендиректора Фонда имущества Петербурга

Как стало известно РБК daily, генеральный директор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко в ближайшее время может уйти в отставку. За собой он сохранит пост главы Российского аукционного дома (РАД), а руководить процессом продажи и сдачи в долгосрочную аренду городской недвижимости и земли, по некоторым данным, теперь будет нынешний глава Пушкинского района Игорь Пахоруков. В девелоперском сообществе говорят, что в условиях нынешней городской политики «слишком осторожной» приватизации РАД является гораздо более перспективной площадкой, на которой менеджеру есть смысл сосредоточить свои усилия.

О возможной отставке Андрея Степаненко начали говорить в конце августа, он сам эту информацию не подтверждал, но и не опровергал. На посту главы Фонда имущества Андрей Степаненко работает с 2004 года. По данным официального сайта фонда, с 2004 по 2011 год структура продала более 13,6 тыс. объектов на общую сумму более 111 млрд руб. Самые значимые объекты – здания-памятники. Так, в ноябре 2010 года с молотка ушел Никольский рынок (420 млн руб.), в феврале 2011‑го – дворец Великого князя Михаила Михайловича (520 млн руб.). Однако провести торги по продаже гостиницы «Астория», которая могла принести городскому бюджету минимум 1,5 млрд руб., фонду так и не удалось из-за отсутствия претендентов. С аукциона был снят и дворец Кочубея, выставлявшийся за 590 млн руб. В декабре прошлого года губернатор Георгий Полтавченко заявил, что к приватизации нужно подходить более ответственно – многие здания-памятники могут пригодиться для городских нужд.

Андрей Степаненко сохранит за собой должность генерального директора РАД, структуры, учрежденной в 2009 году Фондом имущества и Сбербанком при участии Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), электронной площадки Сбербанка «Сбербанк-АСТ» и компании «Русский ювелир». В Сбербанке от комментариев отказались. Как отметил один из представителей рынка недвижимости, подобное кадровое решение вполне закономерно, поскольку Фонд имущества в последнее время работает гораздо менее активно, нежели в предыдущие годы, а РАД, напротив, набирает обороты. «Для столь успешного менеджера, как Андрей Степаненко, фонд был своего рода препятствием для движения вперед, теперь же он сможет сосредоточиться на реально перспективном проекте», – добавил собеседник издания. У РАД помимо центрального офиса в Петербурге действуют пять филиалов, структура продает имущество частных собственников (недвижимость, земельные участки и т.п.), в том числе заложенное имущество. В декабре 2010 года РАД провел первые торги предметами искусства, в марте 2012‑го – первый аукцион по продаже предметов интерьера. На 1 июля 2012 года общая сумма продаж на площадке составила 14,76 млрд руб.

По данным РБК daily, Андрея Степаненко на посту главы Фонда имущества сменит Игорь Пахоруков. Сейчас он возглавляет Пушкинский район Петербурга, но уже написал заявление об отставке. В пресс-службе администрации района эту информацию подтвердить не смогли, заявив лишь, что «точно знают, что до конца недели Игорь Пахоруков еще работает». Участники рынка слышали об этом чиновнике, однако затруднились оценить его перспективы на новом месте работы. «Если новый руководитель сможет найти баланс между осторожной политикой новой администрации города в приватизации и градостроительстве и эффективностью торгов, то это будет успех», – уверен один из девелоперов.

Ирина Лапеченкова, РБК Daily