СПб. Спрос на склады и производственные помещения снизился

Анализ рынка качественной индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 3 квартала 2014 года

По состоянию на середину сентября поглощение на рынке индустриальной и складской недвижимости замедлилось по отношению к началу 2014 года. Уровень вакантных площадей вырос, и на данный момент составляет 138 471 кв.м., с учетом темпов поглощения, а также площадей, заявленных к вводу до конца 2014 года, данный показатель в 4 квартале 2014 года составит порядка 200 000 кв.м.

Ставки аренды впервые с 2013 года, на фоне вышеуказанных тенденций, начали снижаться. Фактические ставки, фигурирующие в последних контрактах аренды качественной складской недвижимости, сегодня составляют:

• для класса А – коридор ставок аренды 115-130 USD / кв.м. в год.,
• для класса В – 100-109 USD / кв.м. в год.

Исследование подготовлено компанией Bright Rich | CORFAC International

Retail.ru