Декоративное изображение
2 881

Поделиться

Склады побили исторический рекорд

В 2014 году было построено свыше 1,6 млн.кв.м складов – это рекорд за всю историю рынка складской недвижимости

На рынке складской недвижимости 2014 год отличился высокими строительными объемами – с начала года на рынок вышло свыше 1,6 млн.кв.м. новых складских площадей. Это почти на 1 млн. кв.м больше, чем в 2013 г. (680 тыс.кв.м).

По данным S.A. Ricci, до этого наивысший показатель ввода был зафиксирован в 2007 г., когда было введено 1,3 млн. кв.м складской недвижимости.

Прирост складских помещений

По данным S.A. Ricci

Объемы ввода новых складских площадей в 2014 году были выше во всех кварталах в сравнении с аналогичными периодами 2013 г., однако основной прирост пришелся на конец года. За IV квартал 2014 г на рынок вышло 655 тыс.кв.м. нового предложения, что почти в 2 раза превышает значение предыдущих кварталов этого года, когда вводилось в среднем по 330 тыс.кв.м.

Согласно планам девелоперов, в 2015 г. в Московском регионе может быть введено в эксплуатацию до 1 млн. кв. м складских площадей, что соответствует 50% от заявленных проектов и примерно на 40% ниже объема ввода в 2014 г.

Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci, отмечает:

«…есть все основания полагать, что строиться будут единичные проекты, а большая часть планов будет заморожена. Дальнейшие темпы ввода складских площадей будут зависеть от складывающейся ситуации на рынке капиталов, так как в отсутствии дешевых кредитов девелоперы будут корректировать планы по строительству новых складских проектов».

Retail.ru

Декоративное изображение
Декоративное изображение
Retail.ru использует файлы cookie для хранения данных.
Продолжая использовать сайт, вы даёте согласие на работу с этими файлами