Simachev Bar перестроят в комплекс магазинов класса люкс?

Здание в Столешниковом переулке, в котором находится Simachev Bar, ждет редевелопмент (процесс перепрофилирования объекта недвижимости под новое направление), пишет «Ъ».

wasilisa / shutterstock

В результате редевелопмента, который займется Realty4Sale, здание в центре Москвы, в котором расположен знаменитый бар могут превратить в комплекс из бутиков и ресторанов. Несмотря на то, что Realty4Sale стала владельцем объекта в разгар кризиса, компания считает, что реализации проекта сложившиеся условия не помешают.

Новый собственник здания в Столешниковом переулке планирует создать на месте двухэтажного особняка четырехэтажный комплекс с бутиками и ресторанами. По словам партнера компании ILM Андрея Лукашева, возможный смысл сделки заключается в увеличении площади объекта. Партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает стоимость сделки в сумму от 700 тыс. до 1 млн рублей за кв. м.

«У R4S может оказаться достаточно ресурсов, чтобы согласовать проект в таком виде. Несмотря на снижение ставок в центре Москвы на 20%, стоимость аренды в новом проекте может приблизиться к 100 тыс. рублей за кв. м в год», — говорит Лукашев.

Напомним, что Simachev Bar был закрыт 7 апреля 2019 года. Заведение воспринимали не только как бар, но и как городскую достопримечательность — именно сюда жители города вели друзей-иностранцев, здесь засветились мировые звезды вроде Фредерика Бегбедера и Наоми Кэмпбел.

Ранее сообщалось о том, что люксовые бренды обновили рекорды продаж в России.

Кроме того, в России резко вырос интерес к покупке обуви и люксовой одежды.

Retail.ru