Сеть торговых центров «Мега» может быть продана структуре «Газпромбанка»

Основным претендентом на покупку сети торговых центров «Мега», которые принадлежат шведской Ingka Centres, стала структура «Газпромбанка», пишет «Ъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

ramisonic / shutterstock

Собеседники издания сообщили, что стороны уже могли достичь неких договоренностей относительно торговых центров «Мега» в России. В Ingka Centres изданию сообщили, что компания рассматривает различные варианты для ТЦ «Мега», в «Газпромбанке» на запрос не ответили.

По оценке президента Российской гильдии управляющих девелоперов Александра Шарапова, стоимость торговых центров «Мега» может составлять $2,85 млрд без учета дисконта до 50%, который требуется для согласования сделки правительственной комиссией. Он также не исключил, что сделка может включать опцион обратного выкупа. В случае покупки торговых центров «Газпромбанк» может создать компанию для управления активами в сфере торговой недвижимости, куда могут перейти сотрудники российского подразделения Ingka, считает Александр Шарапов.

Компании Ingka Centres принадлежат 14 торговых центров в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде. Общая площадь объектов — 2,3 млн кв. м. Компания приостановила работу магазинов IKEA в марте 2022 года, а затем продала свои заводы в России, которые производили мебель и материалы для магазинов. 

Владелец магазинов IKEA продал российскую штаб-квартиру

IKEA могут обязать выплатить более 2 млрд рублей за отказ от строительства «Меги»

4 кейса повышения продаж при помощи b2b-маркетплейса