Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
"Семерка" увлеклась стройкой
Сегодня торговая сеть «Седьмой континент» и девелоперская компания «Ташир» объявят о подписании стратегического соглашения, согласно которому стороны реализуют ряд совместных проектов по строительству торговых центров общей площадью более 600 тыс. кв. м в регионах России. Часть площадей в новых торговых центрах «Ташира» будет передана в собственность «Седьмому континенту» для развития гипермаркетов под брендом «Наш гипермаркет».
«Седьмой континент» управляет 116 супермаркетами и пятью гипермаркетами. Основным акционером является ЗАО «7К Инвест-холдинг» (74,8%), контролируемое Александром Занадворовым и Владимиром Груздевым. ГК «Ташир» построила и управляет 47 объектами коммерческой недвижимости площадью 380 тыс. кв. м и ведет строительство девяти торгово-развлекательных центров. В стадии проектирования находится еще десять объектов торговой недвижимости.
О том, что компании «Седьмой континент» и «Ташир» подписали новый договор стратегического партнерства, РБК daily рассказал источник на рынке девелопмента. По его информации, «Седьмой континент» и «Ташир» планируют реализацию совместных проектов по строительству девяти торговых центров общей площадью более 600 тыс. кв. м в регионах России. Согласно условиям соглашения, часть торговых площадей в объектах «Ташира» будет передана в собственность «Седьмому континенту» для развития гипермаркетов «Наш гипермаркет». Первым совместным проектом компаний стал торговый комплекс «РИО» в Москве. А в апреле текущего года стороны объявили о совместном строительстве ТЦ площадью 150 тыс. кв. м в Вологде, Костроме и Петрозаводске.
Вчера вице-президент ГК «Ташир» Виталий Ефимкин подтвердил РБК daily факт дальнейшего сотрудничества с «Седьмым континентом», но комментировать детали нового соглашения отказался. В пресс-службе «Седьмого континента» сообщили, что подробности договора с «Таширом» будут оглашены сегодня.
По данным участников рынка, объем инвестиций «Ташира» в строительство 600 тыс. кв. м торговых площадей составит около 750 млн долл., исходя из стоимости строительства 11,5 тыс. долл. за 1 кв. м. Заместитель директора Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева оценивает долю инвестиций «Седьмого континента» приблизительно в 75 млн долл. из учета, что средняя площадь «Нашего гипермаркета» составляет 7 тыс. кв. м при стоимости около 1,2 тыс. долл. за 1 кв. м.
«Соглашение с девелоперской компанией позволит «Семерке» одновременно сохранить заявленные темпы по открытию гипермаркетов и разделить расходы по строительству с «Таширом». Это положительно скажется на показателе чистой прибыли компании, который мы прогнозируем на уровне 7% к концу года», говорит аналитик ФК «Открытие» Наталья Мильчакова.
По словам вице-президента компании «Торговый квартал» Эльзы Розенталь, основная цель «Ташира» в партнерстве с «Седьмым континентом» «это привлечение финансирования и общий маркетинговый бюджет». «На сегодняшний день недостатка в гипермаркетах, желающих «сесть» в качественный торговый центр, нет», поясняет эксперт.
По мнению вице-президента RIGroup Павла Лебедева, негативный момент от партнерства с ритейлером «Ташир» может испытать, если пожелает впоследствии продать свои объекты: «При продаже девелопером части помещений в своем ТЦ объект теряет инвестиционную привлекательность: в последующем для инвестора будет затруднительно купить объект, принадлежащий нескольким собственникам».
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/dfd/yo5ofz56gtsamime3fae8ujwemj9nkr9/anonsMvideo1_2986_1.jpg)
О новой стратегии найма и обучения персонала, геймификации, наставничестве и роли промоутеров в магазине.