«Сбербанк» стал совладельцем складского комплекса «Крекшино» в новой Москве

Компания «Сбербанк инвестиции», входящая в группу «Сбербанка», получила 24,99% долей в ООО «Вудвелл инвестментс лимитед». Компания владеет участками общей площадью 22 га и складским комплексом «Крекшино» (253 000 кв. м) в новой Москве через компанию «Феникс-К». Оставшаяся доля комплекса принадлежит девелоперской компании Malltech, сообщают «Ведомости».

Monkey Business Images/shutterstock

Сделка закрыта 17 января и не является инвестиционной — Malltech передала долю в проекте кредитору в ходе реструктуризации задолженности перед ним, считают два консультанта, которые ранее работали с этим логистическим комплексом. В отчетности «Феникс-К» сказано, что актив и доли в трех структурах компании являются обеспечением залога по выданному банком кредиту. Сумма залога составляет 6,6 млрд руб., говорится там. Представители Malltech и «Сбербанка» от комментариев отказались.

Среди активов Malltech — ТРЦ «Лето» в Санкт-Петербурге (116 000 кв. м), «Аура» в Новосибирске (152 000 кв. м), «Планета» в Новокузнецке (162 000 кв. м), Красноярске (125 000 кв. м) и Уфе (169 000 кв. м).

«Крекшино» — единственный складской объект в портфеле Malltech. Он был построен в 2012 г., среди его арендаторов Beluga Group, Luding Group, S3, «Бетховен», «Терморос» и другие компании.

Склады обеспечили почти двухкратный рост объемов ввода коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленобласти

«Гранель» может выйти в сегмент складской недвижимости