С начала года себестоимость ремонта в России выросла почти на 12%

Стоимость ремонта жилья подорожала в России с начала текущего года на 11,3%, пишет «Коммерсантъ».

Studio Romantic/Shutterstock/Fotodom

Средняя стоимость ремонта в квартирах по итогам января—сентября 2024 года составила 9,8 тыс. руб. за кв. м, что больше на 11,3% к началу текущего года, следует из подсчетов Infoline. Так, в Москве этот показатель увеличился на 12%, до 12 тыс. руб. за кв. м, в Санкт-Петербурге — на 9,4%, до 10,2 тыс. руб. за кв. м.

Аналитики объясняют такой рост существенным подорожанием стройматериалов: больше всего выросли цены на сухие строительные смеси. Их стоимость в Москве, по данным Infoline, за три квартала 2024 года увеличилась на 21,4% к началу этого года, в Санкт-Петербурге — на 12,7%. Для сравнения: за этот же период в двух городах напольные покрытия подорожали на 11%, сантехника — на 10,9%, обои — на 8,2–10,3%, электрика — на 8%, керамическая плитка — на 6,5–7%.

На повышение стоимости материалов, включая сухие строительные смеси, влияют издержки, связанные с подорожанием логистики, с замещением сырья и оборудования, рассказал гендиректор «Технониколь» Владимир Марков. Что касается логистики, то на ее подорожании сказалось повышение тарифов со стороны РЖД. Кроме того возникают серьезные проблемы с платежами при расчете с контрагентами — например, поставщиками оборудования — даже из дружественных стран.

Еще одним драйвером роста цен на стройматериалы стал высокий спрос на них. Его обеспечили граждане, чьи объекты индивидуального жилищного строительства вводятся в эксплуатацию, отмечает гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров. По итогам 2024 года доля ИЖС в общем объеме ввода жилья в России может достичь 50%.

По данным маркетплейса «Мегамаркет», в текущем году спрос на стройматериалы вырос втрое год к году, настолько же увеличилась востребованность отделочных материалов, инструментов — в полтора раза. Вместе с этим растет и средний чек, который в октябре 2024 года увеличился на 71% год к году, в среднем до 8,7 тыс. руб.

Цены на стройматериалы и на ремонт жилья за год выросли на 8–11%

Обязательную маркировку строительных материалов начнут вводить с 1 марта 2025 года