Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
Российский совет торговых центров разработал меры поддержки отрасли
Посещаемость торговых центров упала на 20%, а объем вакантных площадей – на 25–30%. Основная причина падения — переход покупателей в онлайн-сегмент. Российский совет торговых центров (РСТЦ) просит глав субъектов РФ помочь отрасли и разработал ряд мер для поддержки торговой недвижимости. Среди предложений — введение моратория на некоторые виды налогов, перерасчет кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков, разработка системы полного субсидирования открытия магазинов и ресторанов в ТЦ, сообщают «Известия».
Фото: Oxana A/shutterstock
Посещаемость торговых центров упала до уровня 20%, а число свободных торговых площадей увеличилось «до аномальной величины» — 25–30% от суммы пригодных для аренды площадей, рассказал изданию президент РСТЦ Дмитрий Москаленко.
Ключевая причина — уход покупателе в онлайн-сегмент, рост которого спровоцировала пандемия. Торговые центры могут стать нерентабельным бизнесом: возможное падение арендного дохода оценивают в 35–45% относительно 2019 года, без учета инфляции.
В результате РСТЦ разработал ряд мер, которые могли бы поддержать отрасль торговой недвижимости. В частности — ввести мораторий на налоги на недвижимое имущество организаций и земельный налог до сентября 2024 года. РСТЦ предлагает во время моратория осуществить перерасчет кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков и снизить коэффициенты при расчете налогов как минимум вдвое. Также в числе мер — введение субсидирования потерь арендного дохода, снижение стоимости коммунальных услуг, разработка и внедрение системы полного субсидирования открытия магазина, ресторана или другого предприятия в ТЦ. Дмитрий Москаленко отмечает, что серьезной помощью отрасли стала бы отмена налога на недвижимое имущество до конца года. Величина этого налога сегодня сопоставима с потерей арендного дохода.
В Минпромторге «Известиям» сообщили, что направили в регионы рекомендации с конкретными мерами поддержки сектора торговой недвижимости.
NF Group: за 9 месяцев в Москве открылось всего четыре ТЦ, половина из них – пока технически
Core.XP: до конца года уровень вакансии в ТЦ может вырасти до 15–20%
ТЦ России готовятся к снижению покупательского трафика
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/f8e/4uh6f35e5mzyiks0k9k11njcuymg1ai4/anonsDanil-Ivanilov.jpg)
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?