Декоративное изображение
1 145

Поделиться

Ритейл Казахстана на подъеме: магазины множатся, а склады отстают

Розничная торговля в Казахстане набирает обороты: по данным INFOLine в 2024 году число магазинов выросло на 13%, достигнув 70 тысяч точек — на 9,1 тыс. больше, чем годом ранее.

AnnaStills/Shutterstock/Fotodom

AnnaStills/Shutterstock/Fotodom

Из них около 2 тысяч — это современные сетевые магазины FMCG, работающие в формате самообслуживания, остальные — небольшие точки предпринимателей. Рост особенно заметен в мегаполисах: Алматы прибавил 12% (8 тыс. магазинов), Астана — 8% (6,6 тыс.), Шымкент — 11% (4,9 тыс.). Эксперты INFOLine прогнозируют позитивную динамику и на 2025 год, отмечая рост потребления, но предупреждают: высокая закредитованность населения и нестабильность доходов могут стать рисками.

Однако главная проблема рынка — дефицит складской инфраструктуры. По оценкам IBC Global, объем качественных складов в Казахстане составляет всего 1,5 млн кв. м, а доля ритейла в спросе на них — 25–30%. Для сравнения: в России, где торговые сети генерируют половину спроса на складскую недвижимость, общий объем складов достигает 58 млн кв. м, из которых 30 млн кв. м обслуживают ритейл. В Казахстане же темпы строительства складов отстают от роста торговли, что приводит к увеличению логистических издержек и арендных ставок.

«Без развитой складской базы ритейлеры теряют эффективность, а потребители рискуют столкнуться с ростом цен», — отметил Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global.

Пока крупные сети, такие как FMCG-гиганты, сосредотачиваются на оптимизации и развитии e-grocery, малый и средний бизнес продолжает доминировать, открывая новые точки благодаря налоговым льготам (розничный налог вырос с 3% до 4%, но условия всё ещё привлекательны). Однако растущая концентрация магазинов в городах усиливает нагрузку на логистику. INFOLine отмечает: в России на 1 кв. м склада приходится 3–4 кв. м торговой площади, а у крупных сетей вроде «Магнита» (47 распределительных центров на 29 тыс. магазинов) или «Пятерочки» (550 магазинов на склад) выстроены эффективные модели. В Казахстане же этот баланс пока не достигнут.

IBC Global и INFOLine сходятся во мнении: для поддержки ритейла и e-commerce, который уже занимает 12% товарооборота, нужны срочные инвестиции в складскую недвижимость — от современных распределительных центров в Алматы и Астане до дарксторов в регионах.

«Рост современной розницы невозможен без логистической базы. Спрос на склады будет только расти», — рассказал Иван Федяков, основатель INFOLine. Без этого Казахстан рискует упустить возможности расширения рынка, а логистические издержки продолжат давить на цены.

INFOLine: маркетплейсы проиграли конкуренцию традиционным игрокам в e-grocery в 2024 году

Как «1С» помогает ритейлерам принимать оплату через систему быстрых платежей

Декоративное изображение
Декоративное изображение
Retail.ru использует файлы cookie для хранения данных.
Продолжая использовать сайт, вы даёте согласие на работу с этими файлами