Raven Russia продала ООО «Сбережения плюс» бизнес-центр «Примиум» в Санкт-Петербурге

Крупнейший владелец складской недвижимости Raven Russia завершил сделку по продаже БЦ «Примиум» в Санкт-Петербурге.

Источник: NF Group

Покупателем актива общей площадью более 18 000 кв. м стал закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «РД2», находящийся под управлением ООО «Сбережения Плюс». Консультантом сделки выступила компания NF Group. Стороны не разглашают финансовые условия сделки.

Бизнес-центр «Примиум» — офисное здание, расположенное в Санкт-Петербурге по адресу Приморский проспект, д. 54. Проект был приобретен компаний Raven Russia в 2017 году в рамках пакетной сделки по покупке трех активов в данном регионе. Общая площадь здания составляет 18 379 квадратных метров.

Согласно данным NF Group, по итогам I полугодия 2024 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга зафиксирован минимальный уровень вакантности: общая доля свободных площадей в сегменте составляет всего 5,4%. По словам Станислава Бибика, партнера NF Group, рынок инвестиций в недвижимость демонстрирует значительный рост. В частности, в Санкт-Петербурге в текущих условиях сделки по приобретению офисных объектов выглядят особенно перспективными при рекордно низкой доле вакантных площадей и росте арендных ставок. Так, с начала года в этот сегмент в Северной столице было вложено порядка 50 млрд руб.

Объемы ввода складов в столичном регионе снизились почти в 1,8 раза

NF Group: загрузка площадей логистических операторов России достигла рекордных 96%