Правительство рассыпает зерно, но исключает ВВЦ из приватизации

Продажа госдоли может принести $700 млн

“Ъ” стали известны подробности приватизации государственных 50% плюс 1 акции Объединенной зерновой компании (ОЗК). Продажу контрольного пакета планируется провести в два этапа, сначала реализовав 20% акций финансовому инвестору, а оставшийся пакет — в ходе IPO. Вырученные средства (до $700 млн) предлагается направить на реализацию инвестиционных проектов ОЗК.

Наиболее вероятной схемой приватизации оставшегося в госсобственности пакета акций ОЗК станет его двух этапная продажа, рассказал “Ъ” источник в правительстве. Согласно плану приватизации (рассматривался вчера в Белом доме), в 2014 году государству предлагается реализовать от 15% до 20% принадлежащих ему акций ОЗК среди ограниченного круга финансовых инвесторов. По словам источника, исходя из оценки стоимости компании в $400–500 млн предполагается, что доход государства от реализации миноритарного пакета составит до $100 млн. Как и в случае отчуждения из госсобственности 50% минус 1 акции ОЗК, состоявшейся в 2012 году, сделать это планируется путем выпуска допэмиссии.

Оставшийся пакет госакций ОЗК в 2015–2016 годах предлагается реализовать через IPO. По словам источника, объем размещения может составить уже $500–600 млн. «До этого времени компания должна существенно нарастить объемы зернового трейдинга, расширить перевалочные и элеваторные мощности»,— пояснил он. При этом, как и на первом этапе, планируется сначала провести допэмиссию на $200–225 млн, а затем и продажу оставшегося пакета на бирже за $300–400 млн. Таким образом, с учетом первого и второго этапов выручка от госпакета ОЗК составит около $600–700 млн.

Как сообщил “Ъ” источник в Минэкономразвития, все средства от приватизации госпакета ОЗК планируется направить на реализацию инвестиционных проектов компании. Как уже сообщал “Ъ”, уполномоченный агент по продаже 50% минус 1 акции ОЗК — «Тройка Диалог» в 2012 году оценивала объем необходимых инвестиций в 17,5 млрд руб.

ОАО «Объединенная зерновая компания» создано в 2007 году для развития инфраструктуры зернового рынка, реализации экспортного потенциала российского зерна, проведения торгово-закупочной деятельности на внутреннем рынке. В качестве вклада в уставный капитал ОЗК правительство передало пакеты акций 30 предприятий в 18 регионах. В 2012 году ОЗК разместила допэмиссию в размере 3 млн 514 тыс. 939 акций (50% минус 1 акция после эмиссии) номинальной стоимостью 1 тыс. руб. по цене 1693 руб. за акцию по закрытой подписке в пользу ООО «Инвестор», которое входит в группу «Сумма».

Выручка ОЗК за 2012 год, согласно бухгалтерской отчетности, составила 30,39 млрд руб., прибыль — 3,34 млрд руб.

Это один из возможных вариантов приватизации ОЗК; наряду с ним рассматривается и одноэтапная продажа контрольного пакета, утверждает источник “Ъ” в Росимуществе. В ОЗК заявили: «Решение по приватизации принимает государство, в этом процессе мы являемся исполнителями». Вице-президент «Суммы» Константин Панин не стал скрывать заинтересованности компании по участию в приватизации, но конкретные планы обсуждать отказался.

Старший аналитик «Уралсиб Кэпитал» Марат Ибрагимов считает, что финансовым инвесторам такое предложение будет интересно. «В связи с глобальным подорожанием продовольствия и растущей ролью России как ключевого поставщика зерна на мировой рынок инвесторы будут рассматривать ОЗК как надежный и долгосрочный актив»,— считает он.

«Привлеченные в ОЗК значительные финансовые средства могут быть направлены на развитие бизнеса по нескольким направлениям. В мировой практике есть примеры, такие как Olam, Bunge или Cargill, которые считаются лидерами трейдингового бизнеса, но существенные активы имеют в логистике, а также в производстве и переработке сельхозсырья. Стратегией крупного трейдера может стать любой сервисный по отношению к выращиванию зерновых бизнес»,— говорит аналитик Газпромбанка Дарья Снитко.

Светлана Ментюкова

На выставку запустят касатку

Правительство РФ решило исключить принадлежащие ему 70% акций Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) из плана приватизации. Этот пакет передается мэрии Москвы, которая теперь будет полностью контролировать процесс реконструкции ВВЦ. Первым проектом станет создание на месте бывших теплиц самого крупного в европейской части России океанариума: в его строительство готовы вложить 2,1 млрд руб. совладельцы «Киевской площади» Год Нисанов и Зарах Илиев.

70% акций ВВЦ будут исключены из плана приватизации федерального имущества. Об этом “Ъ” сообщили два участника вчерашнего совещания в правительстве по вопросам приватизации. По словам одного из собеседников, это решение позволит указом президента безвозмездно передать пакет Выставочного центра мэрии Москвы, владеющей сейчас 30% ВВЦ. «Консолидировав все 100%, город в обязательном порядке будет исполнять обязательства, которые ранее федеральное правительство оформило в отношении объектов на территории ВВЦ»,— заверил “Ъ” чиновник правительства Москвы. Таким образом, мэрия гарантирует странам СНГ их право взять в аренду в ВВЦ на 50 лет бывшие павильоны республик СССР по 1 руб. за 1 кв. м. Такое предложение руководителям стран Содружества в ноябре 2010 года сделал Владимир Путин. Этой льготой уже воспользовались Киргизия, Казахстан, Белоруссия, Украина и Азербайджан.

Став единственным собственником ВВЦ, мэрия сможет наконец-то начать обещанную еще два года назад реконструкцию комплекса. Тогда соинвесторами проекта согласились стать совладельцы компании «Киевская площадь» Год Нисанов и Зарах Илиев, которым, в частности, принадлежат торговый центр «Европейский» и гостиница «Украина». Бизнесмены, чье состояние Forbes оценивает совокупно в $3 млрд, планировали вложить в реконструкцию ВВЦ около $1,5 млрд: эти средства должны были пойти на реставрацию части существующей недвижимости и строительство новых площадей (см. “Ъ” от 3 октября 2011 года). По информации “Ъ”, весной этого года совет директоров ВВЦ утвердил в рамках предложенной бизнесменами программы реконструкции строительство океанариума.

На территории ВВЦ построят океанариум

В мае этого года ВВЦ подписал инвестконтракт с ООО «Возрождение ВВЦ». В этом документе (копия есть у “Ъ”) говорится, что океанариум общей площадью 40 тыс. кв. м, составной частью которого станут дельфинарий и театр ластоногих, будет построен на месте павильона №23. В концепции, подготовленной архитектурным бюро ABD Architects, указано, что объект, который сможет одновременно принять до 2,64 тыс. зрителей, будет построен на участке 1,98 га.

В пресс-службе ВВЦ подтвердили факт подписания инвестконтракта. Представитель ООО «Возрождение ВВЦ» Елена Сливина говорит, что эта компания контролируется совладельцами «Киевской площади». По словам госпожи Сливиной, объем инвестиций в проект составит 2,1 млрд руб. (около $70 млн). В компании подчеркивают, что место строительство находится в отдалении от главной аллеи ВВЦ, где сосредоточены основные объекты — памятники архитектуры. В павильоне №23, не являющемся объектом капитального строительства, ранее находились теплицы, уточнил представитель ВВЦ.

В океанариуме будет жить косатка. В Европе это животное есть только в океанариуме на Тенерифе. Покупка косатки могла обойтись инвесторам примерно в $1 млн, говорит один из собеседников “Ъ”. Более того, продолжает он, океанариум в ВВЦ может стать самым крупным в европейский части России. Сейчас самый большой подобный объект строится на острове Русский во Владивостоке, но он будет использоваться в научных целях. По словам собеседника “Ъ”, затраты на океанариум могут составить $32–52 млн, а непосредственно на дельфинарий — $20 млн при окупаемости семь лет. Открытый в прошлом году океанариум в столичном торгово-развлекательном центре «Рио» на Дмитровском шоссе стоил, по данным источника Ъ, $18 млн, и должен окупиться за три-четыре года — он втрое меньше будущего объекта на территории ВВЦ.

Халиль Аминов

ИД «Коммерсантъ»