Половина ТЦ в мире строится в Китае

Объемы строительства торговых центров в мире достигли 39 миллионов квадратных метров. Более половины общего объема нового строительства приходится на Китай

В последнем отчете ведущей международной консалтинговой компании CBRE приведены данные об объеме строительства новых торговых центров в крупнейших городах мира. Эта цифра составляет 39 миллионов кв.м., что на 3 млн. кв.м. больше, чем в 2013 году. 

Наибольшая активность этого строительства наблюдается в Китае.

Первое место занимает Шанхай – 3,3 млн. кв. м. строительства,– больше, чем общий показатель по всем европейским городам, не считая России и Турции. За Шанхаем идет Чэнду – 3,2 млн. кв. м, затем Шеньджень и Тяньцзинь с 2,7 и 2,5 млн. кв. м. строящихся площадей, соответственно. 

В десятке лидеров находятся также Стамбул, Ухань, Москва, Пекин, Нанкин и Гуанджоу.

В Юго-Восточной Азии почти 40% из 3,3 млн. кв. м строек находятся в Куала-Лумпуре, что ставит его на 12 место среди самых активных рынков мира. Во Вьетнаме города Хошимин и Ханой  также стали центрами нового строительства в пригородных зонах и пользуются большим спросом у ритейлеров, которых привлекают низкие ставки аренды и наличие населения с низким и средним доходом в ближайшем окружении. 

Устойчивый спрос со стороны арендаторов подталкивает активное строительство в Нью-Дели, где в настоящее время разрабатывается и застраивается 500 000 кв. м новых торговых площадок.

На Ближнем Востоке по-прежнему укрепляются позиции Абу-Даби. Здесь в 2013 году завершено строительство трех торговых центров (168 000 кв.м) и строятся еще восемь  (778 000 кв. м).

Лидеры строительства в Европе – Стамбул и Москва. В Стамбуле и его пригородах строятся 27 торговых центров (1,9 млн. кв. м).

В Москве строятся 1,5 млн. кв.м. торговых площадок. Активность девелоперов находится на историческом пике и в других городах: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Самара и Новосибирск. Там в 2014 году планируется завершить строительство около 2,6 млн. кв. м площадей.

Из 35 открывшихся в 2013 году в Европе торговых центров 26 находятся в Восточной, 4 в Центральной и всего 5 в Западной Европе. Однако во многих крупных существующих центрах Европы запланированы расширения.

Города, в которых объемы строительства новых торговых центров превышают 100 000 кв. м. По состоянию на январь 2014 года

Источник:  исследования CBRE