Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
По всей России освободилось множество потенциальных торговых площадей
В соответствии с Федеральным законом с 1 июля 2009 года по всей России закрывается множество игорных заведений, освобождая при этом арендованные помещения. В результате закрытия казино пустовать остались как небольшие, удобно расположенные помещения на первых этажах зданий, так и множество пристроек к торговым комплексам, выгодно отличающихся отдельным входом. По данным компании Knight Frank, среди освобождаемых помещений - как площади в 40-600 кв. м, так и в 700 кв. м. Крупные заведения игорного бизнеса располагались и в отдельно стоящих постройках, серьезный интерес также представляют освободившиеся помещения в гостиницах и бизнес-центрах.
Оценить весь объем освободившейся недвижимости пока достаточно сложно, однако пока массовое появление подобных предложений отсутствует. Дело в том, что у собственников помещений могут быть и свои планы на освободившиеся площадки. В то же время помещения, ранее занимаемые игорными заведениями достаточно специфичны, и подходят скорее для кафе и ресторанов, нежели для объектов розничной торговли, подчеркивают аналитики Colliers International. Еще один существенный фактор – арендодатели данных площадей привыкли получать достаточно высокий доход, поэтому на текущий момент простой арендной платы им может быть не достаточно.
Что касается, корректировки арендных ставок в связи с возможным увеличением предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости, специалисты Knight Frank допускают снижение в пределах 10-15% максимум.
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/963/aa6xf0bem8tgudd4kqqy16gdy6g0oj0n/anonsA_d_aG_G_-E_v_a_.jpg)
Более 500 тысяч чеков за месяц делает один гипермаркет: действительно ли формат стагнирует и как ему поможет омниканальность?