По кадастру здания дороже

Новые принципы расчета надлога на имущество бьют по бизнесу карману

Комитет Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости предлагает внести поправки в столичное законодательство. А точнее, отложить до конца 2015 года введение налого¬обложения на основе кадастровой стоимости для объектов делового административного и коммерческого назначения, торговли и общественного питания. А также предоставить льготы в отношении недвижимости не только для налогоплательщиков, но и для собственников объектов, определенная доля площадей которых используется предприятиями малого бизнеса.

«Это позволит не допустить резкого скачка цен, сокращения рабочих мест и уменьшить остроту социально-экономических проблем, которые могут в связи с этим возникнуть», – считает Александр Каньшин.

Сейчас законодательство предлагает два варианта оспаривания кадастровой стоимости. Либо комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо суд. И судебная практика складывается (по результатам оспаривания решений подобных комиссий) чаще всего в пользу собственника, сообщил управляющий партнер «Правового дома КозыревЪ» Алексей Козырев. По его словам, судебная практика последних месяцев в Москве показала, что по статистике на 40% завышена кадастровая стоимость объектов капитального строительства, если говорить о коммерческой недвижимости.

Ирина Колодина, «Российская газета»