Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
Пермская "Семья" ушла от федеральной земли
Администрации города Перми удалось отсудить у территориального управления Росимущества право на земельный участок под гипермаркетом «Семья». В Росимуществе, которое итак планировало передать участок в собственность муниципалитета, полагают, что это решение было необходимо мэрии, чтобы не выплачивать порядка 40 млн рублей за снесенные объекты. Городские власти и теруправление Росимущества спорили о том, принадлежит ли РФ участок 6,91 га в границах улиц Островского, Горького, Революции и Краснова. На нем расположен гипермаркет «Семья». На днях семнадцатый арбитражный апелляционный суд признал право собственности РФ недействительным.
Гипермаркет работает с весны 2004 года. Однако спор о праве собственности на земельный участок возник только летом прошлого года. Источники „Ъ“ утверждали, что это «ответный удар» Росимущества, так как у дела есть политическая подоплека. В мае 2007 года губернатор Олег Чиркунов инициировал прокурорскую проверку в отношении Росимущества, которое участвовало в сделке по продаже имущества бывшего аэропорта Бахаревка (на участке в 123 га). Стоимость сделки составила 73 млн рублей, в то время как Олег Чиркунов оценил стоимость участка в 5 млрд рублей.
Право собственности на земельный участок под гипермаркетом теруправление Росимущества зарегистрировало в 2006 году. Чиновники посчитали, что эта земля является федеральной, потому как еще в 1948 году она была предоставлена в бессрочное пользование пермской квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ), обслуживающей военные городки. Однако еще в декабре 2003 года постановлением главы Перми администрация передала этот участок в аренду на два года ОАО «Пермский облунивермаг» (входит в группу компаний «ЭКС»). Федеральные чиновники оспорили в суде передачу в аренду, а за ущерб при сносе объектов потребовали почти 40 млн рублей.
Последнее решение суда полностью отменило предыдущее, которое было в пользу Росимущества. «Это не конец спора, но, тем не менее, это поворот», — пояснил „Ъ“ замдиректора ООО УК «ЭКС» Алексей Бодров. «Мы озвучили много аргументов. Мотивировочная часть пока не готова, сложно сказать, какой оказался решающим для судей, — добавил он. — Ситуация, с юридической точки зрения, сложная. Я думаю, что теруправление обжалует постановление».
«В кассацию пойдем. Несомненно, — сообщил „Ъ“ руководитель теруправления Росимущества Леонид Ли. — Считаю, что не было вообще никаких причин для принятия такого решения. Оно абсурдное. В этом деле все лежит на поверхности». По словам господина Ли, изначально спор был только в отношении убытков, которые РФ понесла из-за сноса объектов Минобороны на этом участке, но мэрия вскоре начала оспаривать регистрацию права собственности в целом. «Видимо, они решили не только право на землю получить, но и не платить ущерб около 40 млн рублей», — делает вывод Леонид Ли, ведь если право собственности не будет признано за РФ, то Росимущество не сможет потребовать эти деньги с мэрии. Ранее в теруправлении сообщали о том, что в любом случае передадут этот земельный участок в собственность муниципалитета, так как это необходимо для реконструкции улицы Революции, и даже не будут требовать выплаты арендной платы за все четыре года. Впрочем, последним решением суда городские власти в любом случае застраховали себя от возможных притязаний Росимущества в будущем.Справка: Сеть «Семья» включает 26 магазинов в Перми и Пермском крае, в том числе гипермаркет. Оборот сети по итогам 2006 года составил $175 млн. Основным бенефициаром сети является губернатор края Олег Чиркунов. Строительство гипермаркета началось на пересечении улиц Горького и Малышева осенью 2002 года. Торговая площадь объекта (31 тыс. кв. метров) в три раза превзошла самый крупный из магазинов «ЭКСа» — Пермский облунивермаг (ЦУМ).
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/963/aa6xf0bem8tgudd4kqqy16gdy6g0oj0n/anonsA_d_aG_G_-E_v_a_.jpg)
Более 500 тысяч чеков за месяц делает один гипермаркет: действительно ли формат стагнирует и как ему поможет омниканальность?