Объекты стрит-ритейла в Москве подорожали

В настоящее время арендные ставки на объекты на центральных торговых улицах Москвы варьируются в диапазоне $1500 – $3000 за квадратный метр, а в отдельных случаях достигают $6000 – $8000.

В пределах Садового кольца арендные ставки удерживаются на уровне от $1200 до $3000 в год, на главных магистралях – от $800 до $2500, а в спальных районах – от $500 до $1500.

Согласно данным обзора Knight Frank, росту спроса на помещения форматастрит-ритейл способствовал дефицит предложения в столичных торговых центрах. Это привело к снижению объемов вакантных площадей в магистральных и центральных торговых коридорах. В среднем по рынку доля пустующих помещений колеблется в диапазоне 2-10% (например, основные торговые магистрали 5%, а Садовое кольцо – 3%). При этом наиболее интересные помещения имеют даже лист ожидания, составленный из потенциальных арендаторов.

Среди предложений стрит-ритейла, куда входит, как аренда, так и продажа зданий в Москве, лидируют, в частности, магазины одежды.

Большая доля объектов стрит-ритейла (порядка 450 тыс. кв. м.) сконцентрирована на торговых улицах в центре. Вдоль главных магистралей предлагается всего 150 тыс. кв. м

Журнал «Практика торговли. Торговое оборудование»