Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
Новое направление деятельности компании "Торговый Квартал"
Инвестиционный брокеридж станет новым направлением деятельности компании «Торговый Квартал» и будет включать в себя профессиональное комплексное сопровождение сделок по купле-продаже объектов торговой недвижимости. Новую услугу возглавила Эльза Розенталь, которая будет отвечать за стратегическое развитие и продвижение услуги на рынке, взаимодействие с покупателем и продавцом на стадии предпродажной подготовки и постпродажного обслуживания.
Рынок торговой недвижимости Российской Федерации в настоящее время является одним из наиболее привлекательных с точки зрения размещения финансовых активов. Инвестиционные потоки российских и зарубежных компаний все активнее перемещаются из Москвы и Санкт-Петербурга в регионы. Компания «Торговый Квартал» одна из первых вышла на 2рынок торговой недвижимости российских регионов. Опыт работы в более чем 15 регионах России позволяет экспертам компании говорить о необходимости выделения услуг по продаже объектов торговой недвижимости в отдельное направление.
«Взаимодействие между консультантом, покупателем, УК и продавцом при сопровождении сделок по продаже объектов недвижимости представляет собой сложную поэтапную схему, успешная реализация которой возможна только при комплексном подходе и высоком уровне профессионализма консультантов», - считает Эльза Розенталь.
На этапе предпродажной подготовки ведется поиск объектов по определенным параметрам, осуществляется Due diligence и прогнозируется будущее состояние объекта, после чего разрабатываются рекомендации по стратегии его развития и реконцепции. Кроме того, специалисты делают расчет инвестиционной привлекательности объекта, проводят экспертизу и оценку стоимости бизнеса, разрабатывают финансовую схему и осуществляют юридическое сопровождение сделки.
На этапе постпродажного обслуживания инвестиционный брокер предлагает комплексное управление объектом недвижимости, гарантируя увеличение доходности бизнеса в долгосрочной перспективе, снижение ставки капитализации и эффективную эксплуатацию торгового объекта.
«Более 6 лет назад компания «Торговый Квартал» одной из первых вышла на региональный рынок торговой недвижимости. Наш опыт работы в регионах дает нам возможность оценивать их привлекательность для локальных и международных инвесторов. В нашем портфеле уже есть 3 успешно реализованных проекта по продаже торгово-развлекательных центров: ТРЦ «Шоколад» в Нижнем Новгороде (26 000 кв.м), ТРЦ «Торговый Квартал на Свободном» в г. Красноярск площадью 38 000 кв.м и ТРЦ «Торговый Квартал» в Набережных Челнах (40 000 кв.м). В настоящее время в работе компании «Торговый Квартал» находится еще 12 проектов по продаже торгово-развлекательных центров в регионах России с общим бюджетом более 500 млн. долларов США», - заявляет Эльза Розенталь.
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/963/aa6xf0bem8tgudd4kqqy16gdy6g0oj0n/anonsA_d_aG_G_-E_v_a_.jpg)
Более 500 тысяч чеков за месяц делает один гипермаркет: действительно ли формат стагнирует и как ему поможет омниканальность?