Не все "О`Кей"

Ритейлер закрыл половину магазинов после обрушения одного из-за снега

Российские магазины снова рушатся под тяжестью снега. Вчера в петербургском гипермаркете «О`Кей-Озерки» обвалилось 462 кв. м крыши. Погиб один человек, пострадали еще 17. Власти города во всем винят ритейлера. Сеть объявила, что закроет для проверки 24 из оставшихся 56 магазинов.

Трагедия произошла в магазине «О`Кей» на Выборгском шоссе, 3/1, рядом со станцией метро «Озерки», во вторник в час пик — около половины девятого вечера. Обрушение конструкций произошло неожиданно и в считаные секунды. Как рассказывали очевидцы, сначала раздался треск, затем глухой хлопок и тут же внутрь торгового зала рухнула часть крыши, расположенная над молочным отделом гипермаркета. В помещении погас свет, и охваченные паникой люди начали искать пути спасения, выбираясь из опасной зоны через расположенную под гипермаркетом автопарковку или запасные выходы, застекленные двери которых, по рассказам очевидцев, попросту разбивались подвернувшимися под руку тяжелыми предметами (подробнее см. “Ъ-Online”). По данным МЧС и правоохранительных органов, погибла 29-летняя продавщица, еще 17 человек получили различные травмы. «О`Кей» выплатит 1,5 млн руб. семье погибшей, по 250 тыс. руб. каждому пострадавшему.

Как установили эксперты МЧС, в здании размером 100х150 м и высотой 8 м частично обрушилась кровля на площади 462 кв. м. В Госстройнадзоре уточнили, что на крыше был слой уплотненного снега высотой 0,7–1 м, хотя по строительным нормам он не должен превышать 0,5 м. Главным следственным управлением cледственного комитета по Санкт-Петербургу возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных и иных работ, повлекшее по неосторожности смерть человека). Как сообщили “Ъ” в комитете, среди версий — неправильная эксплуатация здания и ошибки при его проектировке.

Генподрядчиком строительства «О`Кей-Озерки» выступал «УИМП Холдинг», проектирование осуществляла компания «БизнесЛинк. Девелопмент». Подрядчик вчера объявил, что на его заводе были изготовлены металлоконструкции на основании предоставленных проектных документов. Проектировщик исходил из расчета нормативной снеговой нагрузки в 100 кгс на 1 кв. м, предельной — в 140 кгс на 1 кв. м. По информации «УИМП Холдинга», нагрузка в момент обрушения составила около 180 кгс на 1 кв. м.

«Это абсолютная безответственность владельцев супермаркета»,— заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко прямо на месте ЧП. По ее мнению, инцидент мог произойти из-за несвоевременной уборки скопившегося на крыше снега. Она поспешила снять ответственность с городских властей, уточнив, что всем частным организациям, в том числе и владельцам торговых сетей, давались указания следить за состоянием кровель. «Все виновные в этом будут привлечены к ответственности, вплоть до уголовной»,— сказала госпожа Матвиенко.

В ближайшие три дня городские службы по распоряжению градоначальницы проведут тотальную проверку состояния кровель гипермаркетов, а данные о выявленных нарушениях будут направлены в следственное управление.

«О`Кей» (головная компания — O`Key Group S.A) — пятый по выручке в России продуктовый ритейлер, продажи в 2010 году составили 81,7 млрд руб. Управляет сетью из 57 магазинов, в том числе 35 гипермаркетов и 22 супермаркетов. Из них в Петербурге работают 15 гипермаркетов и 15 супермаркетов. Основные бенефициары — Дмитрий Коржев, Дмитрий Троицкий и Борис Волчек. В начале ноября 2010 года «О`Кей» привлек $420 млн в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже (LSE).

В пресс-службе «О`Кей» сообщили, что сеть закрыла для проверки еще 24 магазина в Петербурге. Сейчас в городе работают только пять гипермаркетов, расположенных в торговых центрах. Сколько продлится проверка, компания не указывает.

По оценкам «Ренессанс Капитала», потери «О`Кей» составят $4–5 млн выручки в день. Оценить критичность этих убытков аналитик «Ренессанс Капитала» Ульяна Ленвальская затруднилась, уточнив, что «все будет зависеть от сроков простоя». С этой оценкой согласна аналитик «ВТБ Капитала» Мария Колбина.

Котировки расписок «О`Кей» на LSE в течение вчерашнего дня снизились на 4,76%, капитализация при закрытии торгов составила $3,6 млрд. По словам госпожи Колбиной, для инвестиционной привлекательности ритейлера это, безусловно, негативная новость, и рынок на нее соответствующе отреагирует. «Но мы считаем, что падение стоимости компании не превысит 5%»,— добавила она.

Последствия могут затронуть весь розничный сектор, следует из отчета «ВТБ Капитала»: есть большая вероятность, что более строгие нормативы могут затормозить процесс получения разрешительной документации и открытия новых магазинов, не исключается увеличение расходов на эксплуатацию торговых объектов. Рост сегмента гипермаркетов в течение одного года — двух лет может оказаться ниже, чем предполагалось, пишет «ВТБ Капитал». Больше всего этому риску из публичных торговых компаний подвержены «O`Keй» (на гипермаркеты у нее приходится почти 80% открываемых торговых площадей), «Магнит» (35%) и X5 Retail Group (10%).

Обрушения магазинов в России происходят почти каждый год. Так, в феврале 2010 года шведская IKEA закрыла свои торговые центры «Мега» в Петербурге после того, как из-за обильных снегопадов в «Мега Дыбенко» обвалилась часть подвесных потолков, обошлось без жертв. В феврале 2007 года в Нижнем Новгороде не выдержали железобетонные конструкции магазина «Копейка», расположенного на улице 40 лет Октября, погиб один из рабочих. В марте 2006 года из-за скопившегося мокрого снега обрушилась крыша строящегося торгового центра в Ярославле. В феврале 2004 года обвалился навес над парковкой гипермаркета Metro Cash & Carry на Дмитровском шоссе в Москве.

Дарья Шиенок, Владислав Литовченко, Юлия Чаюн, Санкт-Петербург, КоммерсантЪ