"Мособлфармацию" отпустили без рецепта

Ее аптеки проданы структурам Московского кредитного банка

Вчера стало известно, что пятую по количеству точек аптечную сеть в России «Мособлфармация» за 6,038 млрд руб. приобрело неизвестное ООО «Инвест Маркет». Как выяснил «Ъ», одним из бенефициаров этой компании является инвестфонд Hybrid Investments Capital Corporation, в который значительную часть средств инвестировал Московский кредитный банк.

По данным DSM Group, «Мособлфармация» в 2010 году занимала 15-е место в рейтинге аптечных сетей с выручкой 3,5 млрд руб. (0,7% рынка) и 5-е место по количеству точек (объединяет 500 аптек в Московской области).

Аукцион по продаже ОАО состоялся 6 июня. Помимо самого аптечного бизнеса «Мособлфармации» в лот вошли 58 земельных участков общей площадью 130,9 тыс. кв. м и объекты торговой и складской недвижимости площадью около 123 тыс. кв. м. Главным претендентом на ОАО «Мособлфармация» считалась аптечная сеть А5, принадлежащая экс-гендиректору сети «Копейка» Сергею Солодову. Но победителем аукциона стало ООО «Инвест Маркет», сообщило вчера Министерство имущественных отношений Московской области: за 100% «Мособлфармации» покупатель заплатил 6,038 млрд руб. (изначальная цена лота — 6 млрд руб.).

Источник, близкий к участникам аукциона, говорит, что одним из совладельцев ООО «Инвест Маркет» является фонд Hybrid Investments Capital Corporation (Hi Capital), который сейчас договаривается о покупке миноритарной доли в сети аптек «36,6» у ее основателей Сергея Кривошеева и Артема Бектемирова («Ъ» сообщал о переговорах 20 июня). Тогда опрошенные «Ъ» участники рынка и знакомые предпринимателей предполагали, что Hi Capital действует в интересах самих господ Кривошеева и Бектемирова.

Вчера источник, близкий к Hi Capital, заверил «Ъ», что фонд не связан с собственниками «36,6» — значительную часть средств в него инвестирует Московский кредитный банк (МКБ) Романа Авдеева (бизнесмен занимает 139-е место в рейтинге российских миллиардеров журнала «Финанс» с состоянием 24,1 млрд руб.). Представитель Hi Capital Александр Жданов подтвердил покупку «Мособлфармации» и участие МКБ в фонде. В ООО «Инвест Маркет» Hi Capital принадлежит «неконтрольная доля», уточнил он. Получить комментарий в МКБ вчера не удалось.

Hi Capital создан в этому году. Под его управлением находятся проекты на сумму более $150 млн, сказано на сайте фонда. Hi Capital интересуют проекты в сфере производства и реализации лекарств, строительства и реконструкции недвижимости, торговли товарами народного потребления, перечислено на сайте. Интерес к аптечному ритейлу господин Жданов вчера объяснил тем, что рынок слабо консолидирован. По оценкам «Фармэксперта», коммерческий розничный рынок лекарственных средств в 2010 году составлял $13,3 млрд, на Топ-5 крупнейших игроков («36,6», «Ригла», «Имплозия», «Фармакор» и «Радуга») пришлось всего 9% от этого объема.

Господина Жданова не смущает то, что большинство аптечных сетей сейчас работают практически с нулевой рентабельностью из-за изменений в налоговом законодательстве: с 1 января 2011 года аптеки лишились льготной ставки единого социального налога (ЕСН) и перешли на общую систему налогообложения. По оценкам Российской ассоциации аптечных сетей, ЕСН вырос с 14 до 34% для 80% аптек. «Сильные игроки выдерживают эти платежи, а слабые придут продаваться»,— уверен Александр Жданов. Он подтвердил также, что Hi Capital претендует на миноритарную долю в «36,6». «Пока переговоры не завершены»,— подчеркнул он.

Hi Capital не планирует самостоятельно управлять приобретенными аптеками. По словам Александра Жданова, «Мособлфармация» будет передана в управление сети А5. Сергей Солодов подтвердил «Ъ» эту информацию. Господин Жданов уточнил, что договор «Инвест Маркета» с А5 предполагает «приоритетное право выкупа» «Мособлфармации» структурами А5. «Мособлфармация» в нынешнем виде неэффективна, признает господин Солодов: продажи с 1 кв. м. составляют всего 10–12 тыс. руб. в месяц при норме более 20 тыс. руб. с 1 кв. м. Он надеется удвоить выручку аптек к 2012 году за счет рестайлинга торговых точек и новой ассортиментной политики. Переименовывать «Мособлфармацию» в А5 не планируется.

Кристина Бусько, Динара Мамедова, КоммерсантЪ