Москва за 20% универмага "Детский мир" получила 15% акций спорткомплекса

Правительство Москвы обменяло принадлежавшие ему 20% акций центрального "Детского мира" на 15% акций спорткомплекса Олимпийский и доплату 300 млн руб. Вчера стало известно о сделке между правительством Москвы и близкого к АФК "Система" ЗАО "Промторгцентр". Теперь АФК и дружественные ей структуры контролируют 95% акций ОАО "Детский мир", а правительство Москвы увеличило свой пакет в ОАО "Спортивный комплекс "Олимпийский"" до 65%. Обмен поможет обоим собственникам в ближайшее время начать реконструкцию объектов.

О том, что ЗАО "Промторгцентр" (ПТЦ), учредителями которого являются лица, близкие к АФК "Система", выкупило у правительства Москвы 20% ОАО "Детский мир", вчера сообщило агентство Reuters. До этого около 75% акций универмага принадлежало компаниям "Системы". Еще 5% принадлежит физическим лицам. Источник, близкий к АФК, вчера подтвердил информацию о сделке, отметив, что "де-юре она закроется сегодня вечером". Он пояснил, что далее АФК намерена консолидировать все акции "Детского мира" на свои структуры.

По данным "СПАРК-Интерфакса", совладельцами ЗАО "Промторгцентр" являются граждане России. Reuters сообщает, что учредителями ПТЦ являются нынешний заместитель гендиректора компании "Детский мир — Центр" Андрей Рябов и бывший член совета директоров АФК Николай Михайлов. Другой источник, близкий к АФК, уточнил, что компания-покупатель "не входит в структуру АФК, а является партнерской компанией". По данным ЕГРЮЛ, Олегу Михайлову принадлежит 10% ПТЦ, Андрею Рябову — 90%.

Сделка с представляющим интересы "Системы" "Промторгцентром" была взаимовыгодной, заявил "Ъ" руководитель департамента имущества города Москвы Владимир Силкин. По его словам, за свой миноритарный пакет город получил от владельцев ПТЦ 15% акций ОАО "Спортивный комплекс "Олимпийский"" плюс сумму более 300 млн руб. В результате сделки Москва увеличила свой пакет в спорткомлексе до 65% акций. Господин Силкин добавил, что теперь в объекте осталось два совладельца — компания "Высшая лига Траст" (около 28%) и директор спорткомплекса Владимир Тюрилин (около 8%). По данным "СПАРК-Интерфакса", совладельцами ОАО "Спортивный комплекс "Олимпийский"" на 1 января 2008 года являются ОАО "Банк Москвы", которому принадлежит 49% акций, ООО "Высшая лига Траст" — 27,45%, ЗАО "Промторгцентр" — 15%, граждане России — 8,55%.

АФК "Система" является акционером универмага "Детский мир" с 1996 года через 100-процентную "дочку" ОАО "Детский мир — Центр". Универмаг входит в сеть "Детский мир", которая включает 96 магазинов в 47 городах России. По собственным данным, выручка сети за девять месяцев 2007 года составила $296 млн. Планы по реконструкции центрального универмага подразумевают увеличение площадей с 19 тыс. до 40 тыс. кв. м.

По словам господина Силкина, правительство Москвы получило контроль над "Олимпийским" и планирует заняться его реконструкцией — создать спорт-сити. "Система" уже несколько лет планирует реконструировать "Детский мир", однако никак не могла приступить к реализации этих планов, в том числе из-за наличия нескольких собственников, отмечает руководитель департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. Источник в "Системе" подтверждает, что реконструкция начнется до конца этого года.

Ъ