Москва, стрит-ритейл: Налетай, подешевело

В центре Москвы подешевели объекты стрит-ритейла

В сентябре текущего года средняя стоимость купли-продажи объектов стрит-ритейла в центре Москвы снизилась на 3 процента до 14972 долларов за квадратный метр. За год (с сентября 2011 года) падение цен составило 6 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.

За пределами Садового кольца средневзвешенная цена в сентябре снизилась на 4 процента и составила 8704 доллара за «квадрат». За 12 месяцев цены увеличились на 13 процентов.

В общей сложности на рынке купли-продажи помещений формата стрит-ритейл экспонировалось 174 объекта общей площадью 65 тысяч квадратных метров и совокупной стоимостью 634 миллиона долларов, из них 32 объекта в центральной части столицы и 142 объекта – за ее пределами.

В сентябре объем предложения снизился на 7 процентов по количеству и на 4 процента по общей площади. Количество предложений помещений формата стрит-ритейл в центре снизилось на 9 процентов, а их общая площадь – на 17 процентов. За пределами Садового кольца данные показатели сократились на 7 и 1 процент соответственно.

Ранее компания сообщала, что в августе аренда площадей в сегменте стрит-ритейл в пределах Садового кольца подорожала на 5 процентов до 1837 долларов за квадратный метр. Средняя ставка в периферийных районах сократилась на 6 процентов и составила 867 долларов за «квадрат» в год.

В сентябре текущего года средняя стоимость купли-продажи объектов стрит-ритейла в центре Москвы снизилась на 3 процента до 14972 долларов за квадратный метр