Московские ТЦ заполняют новые бренды

В 3 квартале 2016 года в открытых источниках было анонсировано более 60 сделок по аренде помещений в качественных торговых объектах. В общей сложности было сдано порядка 50 000 кв. м. К самым крупным сделкам можно отнести открытие в ТРЦ «Авиапарк» объединенной торговой площадки для молодых дизайнеров сегмента fashion под брендом Trend Island общей площадью 4 000 кв. м GLA.

К крупным сделкам можно отнести

• открытие сетью «Азбука Вкуса» нового формата магазина под брендом «Маркет» в ТРЦ «Рига Молл » общей площадью 3 800 кв. м GLA,
• открытие магазина сети «Декатлон» общей площадью 3 740 кв. м GLA в ТРЦ «Ривьера»,
• открытие универмага Podium Market общей 3 200 кв. м GLA в ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино».

Рекордсменом среди торговых объектов с наибольшим числом открытых в 3 квартале магазинов стал ТРЦ «Хорошо!», в который заехали такие сетевые бренды, как «Л’Этуаль», «ТВОЕ», «Детский Мир», «Сбербанк», «Школа танцев» и другие, общей площадью более 5000 кв.м. GLA.

Новые бренды, открытые в Москве в 3 квартале 2016 г.

Планы развития крупных сетевых компаний в РФ в 2016 г.

В 3 квартале открылась практически половина всех объектов, анонсированных на 2016 год. Практически все объекты открыты с высокой долей вакантных площадей.

Как и во 2-м квартале для рынка характерна тенденция на заполнение объектов нетиповыми арендаторами.

• Привычными для любого нового ТРЦ становятся арендаторы развлекательной сферы для детей, увеличивается количество заведений общественного питания, премиальных ресторанов.
• Во всех ТРЦ открываются кинотеатры.
• Новым форматом стали батутные центры и «островные» универмаги, располагающиеся вне стандартных планировок на пути следования внутренних людских потоков.

В 3 квартале было анонсировано несколько торговых объектов в составе МФК

• Компания MR Group анонсировала строительство ТРЦ районного формата общей площадью 12 000 кв. м GLA в строящемся проекте «Фили Град».
• Планируется развитие торговой функции в составе ТПУ «Котельники».

В целом, ситуация на рынке качественных торговых объектов остается непростой, но стабильной. Постепенно восстанавливается посещаемость ТРЦ, открываются новые форматы торговли и услуг, на московский рынок выходят новые международные бренды.

Однако предпосылок к повышению покупательской способности пока не наблюдается в связи со сложной экономической ситуацией.

Источник: Welhome Real Estate Consulting

Retail.ru