Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
Метро получит право на территорию
Метро сможет сдавать под магазины помещения в радиусе километра
Под управление Московского метрополитена могут попасть земли, граничащие в радиусе одного километра с участками, на которых должны появиться проектируемые станции метро и транспортно-пересадочные узлы.
«Московский метрополитен» уже уведомил Дирекцию Московского транспортного узла о том, что вопрос приостановления оформления земельно-имущественных отношений и резервирования земель на этих территориях нуждается в проработке. Дирекция отреагировала на это обращением в подмосковный минтранс с просьбой рассмотреть возможность принятия соответствующего решения.
Сейчас идея обсуждается московскими властями. Территории, которые метрополитен может получить под управление, могут быть использованы для возмещения части затрат на строительство новых станций – полученные земли подземка сможет сдавать в аренду под магазины. Такая практика застройки околостанционных площадей используется по всему миру, крупные пассажирские потоки помогают компенсировать расходы по застройке и эксплуатации станций метрополитена.
На сегодняшний день все участки, на которых появятся новые линии Московского метрополитена и прилегающая к ним инфраструктура, принадлежат городу и области.
В случае передачи этих земель метрополитену, в их использовании окажется не только коммерческая выгода в виде получения доходов, но и, как ожидается, будет исключена беспорядочная застройка окрестностей станций палатками уличной торговли.
Дирекция Московского транспортного узла подразумевает, что все помещения под магазины, кафе, аптеки, общественные туалеты и так далее будут построены в едином стиле, последующая сдача помещений в аренду должна остановить рост стоимости билетов для пассажиров.
Сдача в аренду готовых площадей, как правило, приводит к повышению стоимости аренды, однако, по мнению некоторых экспертов, в данном случае стоимость одного квадратного метра будет зависеть от того, какое количество помещений в целом будет предложено арендаторам. Сейчас стоимость аренды торговых площадей около метро находится в среднем диапазоне от 15 до 30 тысяч рублей за один квадратный метр.
Елизавета Мошная, Журнал «Практика бизнеса»
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/f8e/4uh6f35e5mzyiks0k9k11njcuymg1ai4/anonsDanil-Ivanilov.jpg)
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?