"Макромир" в конце июня разместит дебютный облигационный выпуск объемом 1,5 млрд рублей

Группа "Макромир" в конце июня 2007г. разместит первый выпуск облигаций на 1,5 млрд руб., сообщили в компании. Срок обращения выпуска составит пять лет, в структуре займа предусмотрена годовая оферта. Эмитентом облигаций является ООО "Макромир-Финанс", поручителем - ООО "Макромир", головная компания группы, на которой консолидированы все ее основные активы и денежные потоки. Доходность облигаций группы при размещении ожидается на уровне 12-12,5% годовых к оферте. Организатором займа является ООО "ИК "Ист Кэпитал".

Как пояснили в компании, данный займ является первым по факту размещения, а не по факту регистрации. Напомним, что в феврале 2007г. компания сообщила о планах размещения облигаций серии 01 на 1 млрд руб., а в апреле с.г. Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала выпуск и проспект облигаций серии 02 в объеме 1,5 млрд руб.

Инвестиционная и управляющая компания "Макромир" специализируется на рынке торговой недвижимости России. Деятельность компании осуществляется на основе собственного и привлеченного - российского и иностранного - капиталов. Программа строительства сети торгово-развлекательных комплексов в Санкт-Петербурге включает в себя объекты общей площадью около 500 тыс. кв. м. Компания ведет цикл работ по формированию каждого торгового комплекса: выбор места и оформление прав на земельный участок, определение индивидуальной концепции проекта, проектирование и строительство, подбор партнеров-арендаторов, управление и эксплуатация. В настоящий момент функционируют два торгово-развлекательных комплекса в Санкт-Петербурге ("Французский бульвар" и "Родео Драйв"). В стадии реализации находятся два проекта и заканчивается подготовка к реализации еще трех проектов. В соответствии с планом развития, к 2009г. в Санкт-Петербурге будут работать 10 торгово-развлекательных комплексов, принадлежащих "Макромиру", общей площадью около 600 тыс. кв. м. Кроме того, компания планирует реализовать инвестпроекты в области коммерческой недвижимости в Екатеринбурге, Перми, Челябинске, Самаре и Москве.

По данным отчетности по МСФО активы группы "Макромир" на конец 2005г. составили около 130 млн долл. (аудированная отчетность), а на конец 2006г. - более 273,5 млн долл. Чистая прибыль группы за 2006г. составила 44,5 млн долл. (с учетом дохода от переоценки недвижимости). В наблюдательный совет группы "Макромир" входят совладелец X5 Retail Group и группы "Карусель" Андрей Рогачев и совладелец санкт-петербургского строительного холдинга ГК "ЛЭК" Павел Андреев.