Кризис в "Европе"

Номос-банк инициировал процедуру банкротства в отношении ОАО «Универсам „Нижегородский“», управляющего рядом активов бизнесмена Андрея Климентьева. По иску банка, которому компания задолжала более 90 млн руб., арбитражный суд Нижегородской области ввел в отношении «Нижегородского» процедуру наблюдения. До реального банкротства компания может не дойти — стороны уже говорят о возможном мирном урегулировании конфликта: чтобы расплатиться с Номос-банком, господин Климентьев ведет переговоры о продаже своего воронежского торгового центра «Европа» федеральной сети «Магнит». О том, что в отношении ОАО «Универсам „Нижегородский“» по заявлению ОАО «Номос-банк» вводится процедура наблюдения, вчера сообщили в нижегородском арбитраже. Основанием для запуска процедуры стал долг компании перед банком, составляющий 90,04 млн руб., по кредиту, выданному в июле 2007 года. Как следует из определения арбитража, общая сумма задолженности превышала 100 млн руб., часть ее «Нижегородский» погасил, но «доказательств оплаты долга в полном объеме в суд не представлено». Временным управляющим должника арбитраж утвердил члена НП «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» Леонида Юшкевича. Процесс продолжится 31 августа 2010 года. К этому времени господин Юшкевич представит в суд свое заключение о финансовом состоянии компании, оценку возможности восстановления ее платежеспособности, обоснование целесообразности введения последующей процедуры банкротства и протокол первого собрания кредиторов. У Номос-банка структуры Андрея Климентьева занимали около 100 млн руб. на строительство в Воронеже торгового центра «Европа» общей площадью 14,3 тыс. кв. м (общий объем инвестиций оценивается в 550 млн руб.). Строительство «Нижегородский» начал еще в 2004 году, но реализация проекта затянулась: из-за отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию торговый комплекс больше года простаивал уже фактически готовым к запуску и открылся только в декабре 2009 года. Трудности в компании отчасти связывали с уголовным преследованием господина Климентьева: в конце 2007 года он был приговорен к 2,5 года лишения свободы за мошенничество и только прошлым летом вышел на свободу и вернулся к активной предпринимательской деятельности. Простой торгового центра спровоцировал сложности с исполнением финансовых обязательств «Нижегородского», и в середине прошлого года Номос-банк обратился в суд с требованием погашения долга. В середине декабря прошлого года в обеспечение этого иска суд арестовал торговый комплекс, а на днях воронежский арбитраж взыскал имущество «Европы» в качестве залога по кредиту. По решению суда объект должен быть реализован в пользу банка по стартовой цене в 797 млн руб. Впрочем, до этих торгов, а также до реального банкротства ОАО «Универсам „Нижегородский“» может не дойти. Как рассказали вчера в Номос-банке, с должником может быть заключено мировое соглашение, так как компания возобновила обслуживание займа. По оценкам самого Андрея Климентьева, чтобы закрыть оставшуюся часть долга, ему понадобится около восьми месяцев. Предприниматель сообщил, что расчеты ускорит сделка по продаже воронежского торгового центра «Европа» федеральной розничной сети «Магнит». Раскрыть условия готовящейся продажи господин Климентьев отказался. В центральном офисе «Магнита» вчера подтвердили, что сделка обсуждается, но заметили, что пока с «Европой» сеть связывает только договор аренды на 2,2 тыс. кв. м. Обращение Номос-банка в арбитраж могло стать катализатором переговоров кредитора и должника, полагают юристы. По мнению управляющего партнера юридической фирмы T&K Legal Олега Тимофеева, инициирование банком процедуры банкротства — самый действенный и распространенный способ принудить должника к погашению просроченных обязательств: «Чаще всего банк выступает как залоговый кредитор, что дает ему серьезные преимущества перед остальными кредиторами. Кроме того, через назначение дружественного арбитражного управляющего банк получает возможность контроля и над другими активами предприятия в процедуре банкротства». Директор нижегородского представительства «Яковлев & партнеры» Татьяна Кормилицына поясняет, что, если банк и должник нашли компромисс, арбитраж может утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу о банкротстве на любом этапе. При этом юрист напоминает о других кредиторах: «Если они успеют подать заявления о включении своих требований в реестр кредиторов, с ними нужно будет договариваться отдельно». ОАО «Универсам „Нижегородский“» зарегистрировано в 1993 году. Специализируется на сдаче в аренду коммерческих площадей, управляет рядом активов бизнесмена Андрея Климентьева — торговыми комплексами в Нижнем Новгороде и Воронеже, а также агрофирмами в Большеболдинском и Сеченовском районах Нижегородской области. По данным «СПАРК-Интерфакс» на 1 апреля 2010 года, 93,08% акций владеет ООО «Компания «Парма»», 6,92% — восемь физлиц. Выручка в 2006 году составляла 52,27 млн руб., чистая прибыль — 11,31 млн руб. Более поздняя финансовая отчетность не раскрывается. Ъ