Реклама на retail.ru
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Поделиться
Киевский стрит-ритейл становится самым дорогим в Восточной Европе
Арендные ставки в стрит-ритейле Киева – одни из самых высоких в Центрально-Восточной Европе
Согласно данным Jones Lang LaSalle, ставки аренды на встроенные торговые помещения на основных улицах столицы Украины являются одними из самых высоких в Центрально-Восточной Европе и составляют 2 760 долл. за кв. м год. По этому показателю стрит-ритейл Киева уступает лишь главным торговым коридорам Москвы и Праги – 5 500 и 2 780 долл. за кв. м в год соответственно.
В то же время ставка на премиальные помещения в Киеве может достигать 3 000 долл. за кв. м.
Светлана Харчевная, Старший консультант отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle в Украине, прокомментировала: «Жителям Киева свойственна высокая склонность к потреблению – около 80% доходов населения тратится на товары услуги, что делает рынок крайне привлекательным для торговых сетей. В 2011 году от общего числа открытий новых магазинов 36% пришлось на стрит-ритейл. Магазины на основных торговых коридорах, с одной стороны, работают как «витрина» и позволяют ритейлерам стать более «видимыми» на рынке, с другой – компенсируют нехватку качественных торговых центров в Киеве».
Основные торговые коридоры Киева
Улицы Крещатик, Сагайдачного и Большая Васильковская (Красноармейская) являются главными торговыми улицами украинской столицы. Они характеризуются наибольшей проходимостью и максимальным количеством сетевых брендов. При этом улица Сагайдачного не входит в число самых дорогих в городе, занимая лишь 5-ое место в рейтинге, подготовленном экспертами Jones Lang LaSalle.
Улицы Киева с наиболее высокими ставками аренды торговых помещений
Место |
Улица |
Ставки аренды,
долл./кв. м/год
|
1 |
Крещатик |
2 160 – 2 760 |
Городецкого | ||
Заньковецкой | ||
2 |
Большая Васильковская (Красноармейская) |
900 – 1 440 |
3 |
Бассейная |
960 – 1 200 |
4 |
Богдана Хмельницкого |
840 – 1 080 |
5 |
Сагайдачного |
720 – 1 020 |
6 |
Тараса Шевченко |
700 – 1 000 |
7 |
Леси Украинки |
720 – 960 |
8 |
Саксаганского |
480/600 - 840 |
Жилянская | ||
Антоновича (Горького) |
Интервью
Александр Злобин, Magic burger: «К 2028 году планируем нарастить сеть до 400 заведений»
За 5 лет региональная сеть выросла до 13 кафе, запустила собственное пищевое производство и планирует продавать франшизу.