Инвестиционная активность плавно снижается от Запада к Востоку

Глобальный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в 1-м полугодии 2015 года составил 315 млрд долларов

По предварительным оценкам экспертов объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире во 2-м квартале 2015 года сохранился на уровне аналогичного периода предыдущего года и составил 161 млрд долл., а за полугодие он увеличился на 3% и достиг 315 млрд долл.

Абсолютным лидером стали обе Америки. За полугодие объем инвестиционных сделок в странах Северной и Южной Америки также увеличился на 18% и достиг 152 млрд долл., а в США он увеличился на 30%.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе, напротив, эксперты наблюдают снижение деловой активности на те же 18% в Японии и Австралии. При этом в Гонконге был зафиксирован небывалый 88%-й рост. В целом, за полгода Азиатско-Тихоокеанский регион «потерял» до 50 млрд долл.

Европейский регион демонстрирует рост объема сделок в локальной валюте на 11%, но в долларовом выражении этот рынок упал на 10%. Лидером инвестиционной активности остается Южная Европа (рост на 47%), за ней с 38% ростом следует Скандинавия. Великобритания, Франция и Германия продемонстрировали 15% рост в каждой из стран.

Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL, комментирует:

«Мы можем ожидать позитивного влияния снижения процентных ставок в мире на инвестиционную активность во второй половине года. По нашим прогнозам, объем сделок на мировом рынке недвижимости в 2015 году составит 750-760 млрд долл., увеличившись на 5% к прошлому году».

Наталья Копейченко, Руководитель PR-направления JLL, Russia & CIS