Инвестиции в недвижимость могут упасть

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут сократиться на 20%

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут по итогам 2012 года составить 6,5 миллиарда долларов, что будет на 20% меньше аналогичного показателя 2011 года, говорится в исследовании компании Knight Frank.

«Стоит понимать, что рекордные показатели 2011 года (8 миллиардов долларов) в том числе были обусловлены значительным объемом отложенного спроса и весьма благоприятной ситуацией, сложившейся в тот период в финансовой сфере», – указывается в докладе.

При этом, по итогам третьего квартала на российском рынке были заключены сделки по приобретению ряда объектов коммерческого назначения на общую сумму, превышающую 1 миллиард долларов, а совокупный объем сделок с объектами коммерческой недвижимости за девять месяцев с начала года составил 4,5 миллиарда долларов, отмечается в материалах Knight Frank.

В них добавляется, что около 90% совокупного объема инвестиционных сделок по итогам третьего квартала 2012 года и 68% за период с начала года пришлись на московский рынок.

Более 49% сделок, заключенных в России в 2012 году, были совершены с торговой недвижимостью, на долю офисов приходится 30%, на долю складов – 13%, на долю гостиниц – 8%, говорится в отчете.

«Текущий период характеризуется общим сокращением инвестиционных активов институционального качества, которые консолидируют в своих портфелях крупнейшие российские инвесторы. В связи с этим будет расти интерес инвесторов к качественным девелоперским проектам на различных стадиях реализации», – приводятся в сообщении слова заместителя директора департамента инвестиций и продаж компании Knight Frank Алана Балоева.