Инвестиции в недвижимость Крыма будут расти

Стоимость аренды недвижимости Крыма выросла. Если в элитном сегменте рост составил всего 2%, то в сегменте эконом– 20%. К такому выводу пришли эксперты One Baltic Investment Group, которые проанализировали арендное предложение на рынке недвижимости Крымского побережья после присоединения к России.

Большинство экспертов именно с этим связывают увеличение стоимости аренды недвижимости Крыма. Хотя девелоперы не исключают, что одна из причин – сезонный фактор, так как традиционно с мая по сентябрь недвижимость на курорте дорожает. В различных сегментах жилья была отмечена различная динамика. Так, аренда элитного жилья в Большой Ялте всегда пользовалась спросом, поэтому с начала года стоимость не выросла больше чем на 2%. По данным One Baltic Investment Group, в среднем снять дом у моря можно за 15–16 тыс. долларов в месяц, а элитную квартиру – за 7–12 тысяч. А вот аренда недвижимости бизнес- и экономкласса выросла более заметно – на 15–20%.

По другим оценкам, цены на недвижимость в Крыму выросли примерно вдвое. Так, например, считает директор Института проблем глобализации Михаил Делягин. И добавляет, что этот рост абсолютно условен, поскольку сделки здесь до сих пор не регистрируются, так как продолжается переходный период.

По данным «Эксперт РА», Крым входит в пятерку регионов РФ с самым высоким инвестиционным потенциалом по направлению туризм и отдых.

Большинство экспертов сходится во мнении, что наибольший интерес представляют курортные места и недвижимость в Севастополе.

Ольга Бухарова, «Российская газета – Бизнес»