INFOLine: в Москве квартирный ремонт подорожал на 10%, а в Санкт-Петербурге — на 11,7%

Ослабление рубля продолжает негативное влияние на стоимость строительных и отделочных материалов. Согласно исследованию INFOLine «Индекс стоимости ремонта», рост цен продолжится до конца 2023 года и затронет 2024-й — инерционно закупки импортных материалов по новому курсу начинаются только сейчас.

Sergey Ryzhov/ Shutterstock

Аналитики выяснили, что после того, как цены на строительные материалов резко подскочили вверх в турбулентном I квартале 2022-го года, уже в конце года они вернулись к значениям, близким к докризисным (коррекция, правда, не коснулась дефицитных категорий, включая строительную химию, ЛКМ, электрику). Однако в 2023-м цены вновь пошли в рост. Кроме ослабления рубля свою роль в этом сыграл рост спроса в сочетании с дефицитом товаров. Последний обусловлен тем, что складские запасы сократились, а на предприятиях по выпуску материалов затягиваются ремонтные работы зарубежного оборудования, начатые, но не завершенные в прошлом году.

По расчетам INFOLine, с января по сентябрь стоимость ремонта в Санкт-Петербурге поднялась на 11,7%, в Москве динамика оказалась чуть ниже и составила 10%. Более агрессивный рост цен в Северной столице аналитики объяснили несколькими причинами, особенно весомой считая сухие строительные смеси. «Съедая» при квартирном ремонте около трети бюджета, за 9 месяцев 2023 года в Санкт-Петербурге смеси выросли в цене на 23%, в Москве — на 15%. Вследствие роста сегодня их стоимость составляет 2931 рублей за квадратный метр в Петербурге и 2235 — в Москве.

Опередила Москву также петербургская динамика цен на лакокрасочные материалы (за январь—сентябрь скачок составил 31% и 37% соответственно), сантехнику (8% и 10%), герметики и химия, которые в Москве подешевели на 6%, а в Петербурге подорожали на 3%.

Что касается итогов III квартала, то динамика к аналогичному периоду 2022 года, зафиксированная в «Индексе стоимости ремонта», чуть мягче: 8,3% в Санкт-Петербурге и 5,7% в Москве. Затраты на ремонт в петербургской квартире-студии в июле—сентябре увеличились на 8,4% год к году, в московской — на 6,2%; расходы на реновацию однокомнатной квартиры выросли на 8,3% и 6% соответственно; двухкомнатная обойдется на 8,2% (Петербург) и 5,5% (Москва) дороже, чем год назад.

Кроме уже названных факторов, моделирующих динамику индекса ремонта в январе—сентябре 2023 года, аналитики INFOLine назвали также:

• рост логистических расходов, что приводит к снижению стабильности поставок, а также к росту расходов производителей и дистрибьюторов: из-за дефицита запасных частей автоперевозчики вынуждены останавливать часть парка грузовых автомобилей; сегодня в РФ простаивает 18% грузового парка;
• дефицит кадров, в частности — персонала на производственных предприятиях;
• зависимость от импорта: более 50% ассортимента универсальных DIY-сетей приходится на продукцию, ввозимую из-за рубежа; особенно остро проблема ощущается в лакокрасочной категории, сантехнике, электроинструментах.

INFOLine: супермаркеты и гипермаркеты стагнируют или уходят в минус, а дискаунтеры и онлайн-продажи активно растут

INFOLine: нехватка персонала стала проблемой номер один для российских ритейлеров и производителей