IKEA защитила Теплый стан

Десятый арбитражный апелляционный суд в понедельник принял отказ ЗАО "Масштаб-сервис" сенатора Вадима Мошковича от иска к ООО "ИКЕА МОС (торговля и недвижимость)", управляющего торговыми центрами "Мега", о недействительности договора на аренду земли под торговым комплексом "Мега Теплый Стан". Суд отменил решение Арбитражного суда Московской области, который в августе 2010 года признал арендный договор незаключенным. Производство по делу было прекращено. На заседании сообщалось, что стороны ранее откладывали слушания для ведения переговоров о мирном урегулирования спора. Представитель "Масштаб-сервис", заявляя отказ от иска, отметил, что были "достигнуты определенные договоренности". Как следует из материалов дела, земля под строительство "Меги Теплый Стан" была передана IKEA в аренду на основании распоряжения губернатора Московской области от 30 марта 1999 года и постановления главы Ленинского района Московской области от 7 апреля 1999 года. ЗАО "Масштаб-сервис" и ООО "ИКЕА МОС (торговля и недвижимость)" 25 августа 1999 года заключили соответствующий арендный договор. По нему в пользование арендатора на 49 лет переходили два земельных участка: площадью около 15 гектаров, находившийся в собственности арендодателя, и площадью около 35 гектаров, принадлежавший арендодателю на праве бессрочного пользования. Согласно договору, компания IKEA могла рассчитывать на его пролонгацию и на следующие 49 лет. При этом на нее возлагалась обязанность произвести все необходимые землеустроительные мероприятия. Как установил арбитраж Московской области, границы земельных участков в установленном порядке не определены до настоящего времени. На этом основании арендодатель просил признать договор аренды незаключенным, как предусматривает Земельный кодекс РФ. ООО "ИКЕА МОС (торговля и недвижимость)" просило отклонить исковые требования, считая, что заявителем пропущен срок исковой давности для обжалования договора, заключенного в 1999 году. Суд, однако, счел, что спорный договор аренды является длящимся, сторонами в полном объеме и надлежащим образом не исполнен, поэтому срок исковой давности в данном споре не может быть применен. РИА Новости