Германия. МФК PalaisQuartier продан за рекордную сумму

В Германии закрыта инвестиционная сделка объемом свыше 800 млн евро

Продажа МФК PalaisQuartier может стать крупнейшей транзакцией 2014 года в стране

Голландская компания Rabo Real Estate Group / KP Investments продала многофункциональный комплекс PalaisQuartier и прилегающий к нему земельный участок во Франкфурте-на-Майне. Консультантом сделки объемом более 800 млн евро выступила компания JLL. На сегодняшний день данная транзакция является крупнейшей на рынке коммерческой недвижимости Германии с начала 2014 года, а также входит в топ-5 самых больших сделок в Европе за этот период.

Покупателями комплекса PalaisQuartier выступили Deutsche Asset & Wealth Management (Deutsche AWM) и ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG.

Йорг Риттер, член совета директоров и начальник департамента торговой недвижимости компании JLL в Германии, прокомментировал заметную тенденцию рынка коммерческой недвижимости:

«В прошлом инвесторы стремились приобретать объекты, относящиеся к одному сегменту рынка недвижимости, поскольку считали такие сделки менее рискованными. Однако в последнее время мы заметили существенный глобальный интерес к более сложным активам – многофункциональным комплексам, которые способны создать “город в городе” в лучших локациях. Продажа PalaisQuartier – яркое тому подтверждение».

Йорг Риттер отметил важный аспект сделки:

«Увеличение объема сделок с недвижимостью с участием международных игроков может создать впечатление, что местные немецкие инвесторы более равнодушны к своей родной стране. Однако продажа PalaisQuartier доказывает обратное. В ходе высококонкурентного процесса торгов два хорошо известных немецких инвестора и девелопер объединились в совместное предприятие для того, чтобы противостоять сильной международной конкуренции».

PalaisQuartier располагается прямо на улице Цайль, которая характеризуется одним из самых высоких оборотов розничной торговли в Европе. Архитектурное решение объекта очень необычно: он состоит из трех зданий различного назначения, включая торговый центр MyZeil, офисный центр Nextower и роскошный отель Jumeirah Frankfurt. При общей арендуемой площади в 115 тыс. кв. м PalaisQuartier представляет собой заметное явление в архитектуре, которое демонстрирует, как можно оптимально использовать пространство в городе.

Retail.ru