Где была «Россия», торговли не будет

Зарядье превратят в американские горки. На месте гостиницы «Россия» построят парк, как в США

Вчера были оглашены итоги международного конкурса по разработке концепции парка «Зарядье». Победителем признано американское бюро Diller Scofidio + Renfo, строившее в Нью-Йорке авангардный парк High Line на бывшей железнодорожной эстакаде. На месте снесенной гостиницы «Россия» у Кремля американцы предлагают разбить холмы и гигантскую лужайку, а также обустроить зоны «тундра», «степь», «леса» и «болота». В столичной мэрии говорят, что проект обойдется в 10 млрд руб., торговых площадей в нем не будет, а парк построят за два-три года.

Об итогах конкурса на обустройство парка в Зарядье объявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Победителем стало нью-йоркское бюро Diller Scofidio + Renfo (работавшее в связке с Hargreaves Associates из США и российской компанией Citymakers). Бюро прославилось нью-йоркским парком High Line, разбитым на бывшей эстакаде грузовой железной дороги. На месте гостиницы «России» специалисты Diller Scofidio + Renfo предлагают оборудовать холмистое пространство, разбитое на четыре зоны (тундра, степь, леса и болота) с соответствующим озеленением. Территорию ближе к Москворецкой набережной американцы предлагают засадить деревьями, на пристань перекинуть через проезжую часть пешеходный V-образный мост, а на площадке ближе к Варварке разбить гигантскую лужайку. Несколько зон парка американцы предложили накрыть прозрачными крышами с вмонтированными солнечными батареями. Партнер Citymakers Петр Кудрявцев объяснил «Ъ», что энергия с них будет использоваться «для создания собственного микроклимата в разных пространствах «Зарядья»«. «Здесь будет прохладно летом и тепло зимой»,– пообещал он. Самая большая прозрачная кровля накроет концертный зал, размещенный в районе Китайгородского проезда (в проекте назван «филармонией»). Наконец, на всей территории парка предполагается мощное ночное освещение.

Второе место в конкурсе присуждено российскому ТПО «Резерв», построившему проект вокруг овального озера с островом и окружающих его пешеходных дорожек. Третье место отдано команде голландцев из MVRDV, решивших посадить в «Зарядье» сразу 50 видов садов, «превратив парк в мировой аттракцион».

Разбить парк на месте снесенной гостиницы «Россия» в январе 2012 года предложил президент Владимир Путин. Было проведено два конкурса. В 2012 году на соревновании всех желающих были собраны 116 проектов, в том числе самые невероятные. Например, Зарядье предлагалось застроить зданиями в форме пасхальных яиц или возвести самый высокий в мире небоскреб, стилизованный под храм Василия Блаженного (в него предлагалось переселить администрацию президента РФ). В апреле 2013 года Москомархитектура объявила профессиональный конкурс. На него было подано 87 заявок от 420 компаний из 27 стран мира. В финал вышло шесть консорциумов, в том числе китайские, голландские, британские, американские и российские архитекторы (каждый из финалистов получит €80 тыс. за работу). Перед ними, как объяснял «Ъ» господин Кузнецов, стояли задачи сделать «круглосуточный и круглогодичный парк», продумав связь с набережной и циркуляцию пешеходов со всех близлежащих станций метро. По расчетам мэрии, парк площадью 14 га ежегодно должны посещать 8-10 млн человек.

Заместитель главы международного жюри по «Зарядью», вице-мэр Барселоны Антони Вивес-и-Томас пояснил, что американцы выиграли, так как их парк гармонично связан с Кремлем и Варваркой и в нем проработано «многообразие качественных открытых пространств». Партнер Citymakers Петр Кудрявцев объяснил «Ъ», что они сознательно отказались в проекте от «традиционной дорожно-тропиночной сети». Впрочем, вице-мэру Барселоны понравился и проект ТПО «Резерв», в частности, идея связать парк с Москворецкой набережной не пешеходным мостом, а, наоборот, подземной галереей внушительных размеров. Столичный мэр Сергей Собянин уже распорядился учесть при строительстве предложения других финалистов. При этом господин Собянин не исключил, что Варварка может стать пешеходной улицей, а в состав парка включат и Большой Москворецкий мост (эти предложения также фигурируют в проекте Diller Scofidio + Renfo).

Ранее Сергей Кузнецов оценивал, что парк обойдется бюджету в 10 млрд руб. Вице-мэр Марат Хуснуллин вчера назвал почти вдвое меньшую цену, от $150 млн до $200 млн (5-6,5 млрд руб.), но подчеркнул, что это предварительная оценка. Сами участники конкурса оперировали похожими суммами – от $171 млн до $230 млн. По словам господина Хуснуллина, проект будет осуществлять департамент строительства Москвы, а от услуг инвесторов решено отказаться. «Они бы потребовали предоставления коммерческих площадей»,– пояснил чиновник, который уточнил, что парк построят за два-три года.

Александр Ъ-Воронов, Маргарита Ъ-Федорова, ИД «Коммерсантъ»