Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
Forbes опубликовал список крупнейших владельцев коммерческой недвижимости
Журнал Forbes назвал крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России.
Лидерство в рейтинге владельцев коммерческой недвижимости в России по итогам 2012 г. сохранила компания «Киевская площадь» миллиардеров Года Нисанова и Зараха Илиева. Первым объектом недвижимости выходцев из Азербайджана предпринимателей Зараха Илиева и Года Нисанова была «Электронная ярмарка на Рижской». Предприниматели открыли ее в середине 1990-х, за ней последовали Черкизовский рынок, торговый центр «Москва», а затем–покупка гостиницы «Украина» (превращенная в «Рэдиссон Ройал») и строительство одного из крупнейших в городе торговых центров–»Европейского». В ноябре 2013 г. Зарах Илиев и Год Нисанов купили многофункциональный комплекс «Лотос-сити» в Новой Москве. Площадь существующих строений – 350 000 кв. м, общая площадь будущего комплекса превысит 1,5 млн кв.м. Годовой доход бизнесменов от аренды объектов превысил $1280 млн.
На втором месте–группа компаний «Ташир» Самвела Карапетяна с доходом $910 млн ($600 млн из них пришлось на московский бизнес). Самвел Карапетян заработал первые деньги в Армении, в начале 1990-х перебрался в Калугу, где занялся оптовой торговлей и швейным производством. Сейчас «Ташир» – многопрофильная компания, чьи подразделения занимаются строительством, общепитом, розничной торговлей и многими другими направлениями. Крупнейшие объекты девелопера: ТРЦ РИО на Дмитровском шоссе, ТЦ «Ереван-Плаза», Novotel Moscow City.
На третьем месте в рейтинге Forbes с доходом от аренды в $800 млн компания «IKEA Мос» (входит в группу IKEA), которая строит и сдает в аренду огромные торговые центры «Мега». Группа IKEA принадлежит Ингвару Кампраду и его семье. Шведский мебельный ритейлер IKEA пришел в Россию в 2000 г. В России компании принадлежит 14 торговых центров в 11 городах совокупной торговой площадью 1,6 млн кв. м. С 2013 г. шведская компания проводит программу модернизации 12 существующих комплексов.
На четвертом месте рейтинга расположилась группа БИН братьев Михаила и Саит-Салама Гуцериевых и Микаила Шишханова. Доход группы БИН от аренды по итогам 2012 г. составил $710 млн. В портфеле – сеть бизнес-центров «Чайка-Плаза», отели Marriott и Holiday Inn, множество торговых площадей и складов, а также особняки в центре Москвы. Осенью 2013 г. структуры Гуцериевых выкупили у «Реновы» Виктора Вексельберга компанию «Международное логистическое партнерство», которой принадлежит 730 000 кв. м складов в России и на Украине.
В пятерку рейтинга крупнейших рантье России вошла Enka, владельцем которой являются Шарык и Синан Тара с годовым доходом от аренды $460 млн. Турецкий холдинг Enka начал работать в России в 1987 г., получив заказ на реконструкцию «Петровского пассажа». С тех пор Enka надолго закрепилась в России, где не только строит недвижимость, но и эксплуатирует ее. В собственности Enka 10 торговых центров «Капитолий», офисные здания и пятизвездочная гостиница. В декабре 2013 года Enka выкупила у столичного правительства оставшиеся 20% компании «Мосэнка», став ее единственным владельцем, а до этого приобрела долю Москвы в компании «Москва – Красные Холмы». Таким образом, турецкая компания вышла из всех совместных предприятий с правительством города.
В «десятку» рейтинга крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России вошла компания O1 Properties Бориса Минца с доходом $455 млн. В начале 2013 г. О1 Properties купила у «ВТБ Капитала» и AIG/Lincoln БЦ класса А «Белая площадь», по оценкам, за $1 млрд. В октябре 2013 г. Борис Минц договорился с основным владельцем группы ИСТ Александром Несисом о продаже ему более 40% акций O1 Properties.
Следом O1 следует группа «Регионы» Алихана и Амирана Муцоевых и Амирхана Мори, их недвижимость в 2013 г. принесла им $440млн. Основные активы – шесть торговых центров «Июнь» от Питера и Москвы до Красноярска и 15 региональных ТЦ «Сибирский городок». Муцоевы пытались купить знаменитую гостиницу «Метрополь», но на аукционе их обошла KR Properties Александра Клячина, которая расположилась на 11-ом месте рейтинга. В крупнейший торговый комплекс «Регионов» в Мытищах осенью прошлого года приезжала американская актриса Пэрис Хилтон, чтобы заложить собственную именную звезду на местной Аллее славы.
Восьмую строчку рейтинга занимает компания «Адамант» Игоря Лейтиса с доходом от аренды $435 млн. В 2013 г. открылись два торгово-развлекательных центра, строительство которых было заморожено во время кризиса 2008 года. Теперь их у «Адаманта» 24.
«Группа Крокус» Араса Агаларова с годовым доходом от аренды $395 млн расположилась на 9-ой строчке рейтинга. Бизнесмену принадлежат –»Крокус Экспо», ТРК Vegas, «Твой дом» в «Крокус Сити». На стадии строительства находятся 500 000 кв. м торговых площадей, на стадии проектирования – 230 000 кв. м торговых, 153 000 кв. м офисных и 172 000 кв. м гостиничных площадей.
Замыкает «десятку» крупнейших рантье России компания «Комплексные инвестиции» Юрия и Алексея Хотиных, их годовой доход от недвижимости составил $385млн.
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/c81/nrqe18lzu26mna3x0arx22exu6g9hnir/anons_-_-_-roslavina.jpg)
Об организации конкурсов, составе жюри и о том, как эффективнее распорядиться полученной наградой.